Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Sauna in gefragter Lage von Gumieńce

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hervorragend gepflegte, im Jahr 2004 erbaute Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 263 m² liegt in der beliebten und grünen Wohngegend Gumieńce in Stettin. Das Haus befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 495 m² in quadratischer Form und besticht durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenbereiche.

Highlights der Immobilie:

• Wohnfläche: ca. 258 m² verteilt auf drei Ebenen
• Grundstücksgröße: ca. 495 m², mit gepflegtem Garten & großem Einfahrtsbereich
• Baujahr: 2004
• Zustand: Sehr guter technischer Zustand – bezugsbereit

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss bietet zwei großzügige Zimmer, eines davon mit voll ausgestatteter, offener Küche sowie Zugang zur Terrasse mit Blick in den grünen Garten – ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss garantieren angenehmes Wohlfühlklima in den kälteren Monaten.

Obergeschoss:

Die elegante Treppe führt Sie in das lichtdurchflutete Obergeschoss mit einem ca. 46 m² großen Wohnbereich inklusive Kamin und Klimaanlage. Eine vollausgestattete Küche mit Zugang zum Sonnenterrassenbereich, eine praktische Speisekammer sowie ein Gästezimmer und ein modernes Bad mit Sauna runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Dachgeschoss:

Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Eine weitere separate Schlafzimmer-Suite mit eigenem Bad macht die Etage perfekt für größere Familien oder Gäste.

Ausstattung:

• 2 überdachte Terrassen & 1 offene Terrasse (insgesamt ca. 12 m²)
• 2 Balkone
• 5 stilvolle Bäder + 3 separate WCs
• 2 moderne Einbauküchen (je ca. 15 m² und 4,6 m²)
• Sauna, Kamin & Klimaanlage
• Bodenheizung (im EG)
• Gaszentralheizung mit neuer automatischer Steuerung (kosteneffizient)
• Garage + zusätzlicher Parkplatz auf dem Grundstück
• Top Internet-, TV- und Telefonanschlüsse
• Hochwertige Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelle)
• Überwachungssystem (Monitoring)
• Verkabelung für 400V-Starkstrom vorhanden

Nutzungsmöglichkeiten:

Diese Immobilie eignet sich ideal für große oder mehrgenerationale Familien, aber auch als komfortabler Firmensitz oder Investitionsobjekt mit zwei weitgehend unabhängigen Wohnbereichen.

Verfügbar ab: 24. Mai 2025

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