Meerblick-Apartments und Gewerbeeinheiten in Misdroy – jetzt die letzte Chance sichern!
312,000 €
Opis
Moderne Apartments und Gewerbeeinheiten in Międzyzdroje – Letzte verfügbare Einheiten!
Entdecken Sie die letzten verfügbaren Wohn- und Gewerbeeinheiten in einem modernen Neubau in dem malerischen und dynamisch wachsenden Ort Międzyzdroje – ein beliebtes Urlaubsziel an der Ostsee, das das ganze Jahr über Touristen anzieht.
Verfügbare Einheiten:
1) Zwei separate Studios mit Meerblick
Diese Einheit wurde in zwei eigenständige Studios aufgeteilt – jeweils mit separatem Eingang, eigenem Balkon und Bad.
Preis: €311.765 (PLN 1.325.000) inkl. MwSt.
2) 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick
Bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und Balkon mit Blick auf die Ostsee.
Preis: €355.294 (PLN 1.510.000) inkl. MwSt.
3) 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick
Sehr ähnlicher Grundriss wie Einheit 2: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad, Balkon mit Meerblick.
Preis: €348.235 (PLN 1.480.000) inkl. MwSt.
4) 2-Zimmer-Wohnung mit großer Balkonfläche und Meerblick
Diese exklusive Einheit überzeugt mit großzügigem Balkon (20 m²), Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer. Meerblick inklusive.
Preis: €362.353 (PLN 1.540.000) inkl. MwSt.
Zusätzliche Informationen:
- Alle Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und werden im entwicklungsfertigen Standard (deweloperski) übergeben.
- Mehrwertsteuersatz: 23 %.
- Es besteht die Möglichkeit zur Gestaltung von privaten Gärten direkt vor den Einheiten.
- Die Immobilien eignen sich ideal sowohl als Zweitwohnsitz als auch zur touristischen Vermietung oder gewerblichen Nutzung (z. B. Einzelhandel, Gastronomie, Alkoholverkauf möglich).
Diese Immobilien verbinden moderne Architektur mit exzellenter Lage – nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Ideal für Investoren, Selbstnutzer und Unternehmer, die das Beste aus Wohnen und Arbeiten an der Ostseeküste kombinieren möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Szczegóły
Immobilienart: Wohnung
Gesamtfläche: 50,00 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2020
Zustand: Perfekt
Wandmaterial: Sonstiges
Küchentyp: Kochnische
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 11
Warmwasser: Fernwärme
Heizung: Fernwärme
Aufzug im Gebäude: Ja
Sicherheitsdienst: Ja
Videoüberwachung: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Rezeption: Ja
Nächster Wald: In der Nähe
Nächstes Meer: In der Nähe
Nächstes Geschäft: In der Nähe
Nächster Yachthafen: In der Nähe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Sicherheit
- Empfang
- Garten
- Balkon
- an der Ostsee
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.