Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Dievenow nahe Meer und Zentrum mit Loggia-Balkon
153,000 € 163,000 €
Opis
Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung nahe Meer und Zentrum
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Minuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu Freizeitgrundstücken, Fahrradwegen und neu errichteten Apartmentanlagen.
Highlights der Immobilie:
- Gesamtfläche: 67 m²
- Lage: 3. Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1981
- Bauweise: Fertigteilbauweise (Plattenbau)
- Zustand: Gut gepflegt, bezugsfertig
Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Loggia-Balkon
- Drei weitere funktionale Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office
- Separate Küche mit viel Platz fürs Kochen und Essen
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Flur mit guter Verbindung zwischen den Räumen
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit ca. 5 m² – perfekt für zusätzlichen Stauraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gasanschluss vorhanden
- Eigentumsgrundstück
- Grüne, ruhige Umgebung
- Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz. Die durchdachte Raumaufteilung und die gefragte Lage machen sie zu einer attraktiven Investition für Familien oder Kapitalanleger.
Preis:
Jetzt zum attraktiven Preis von €162.350 (PLN 690.000) erhältlich.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen!
Szczegóły
Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 67,00 m²
Grundstückseigentum: Eigentum
Anteil am Grundstück: 1
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 1981
Gebäudestandard: Gut
Gebäudezustand: Gut
Bauweise: Großtafelbauweise
Küchentyp: Separate Küche
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4
Keller: Ja
Gasanschluss: Ja
Frühere Preisangabe: €162.350 (PLN 690.000)
Diese geräumige Wohnung mit einer Fläche von 67 m² liegt in einem gepflegten, vierstöckigen Wohnblock aus dem Jahr 1981. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und besteht aus großformatigen Betonplatten.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Der Anschluss an das Gasnetz ist vorhanden.
Das Grundstück steht im Eigentum und der Eigentumsanteil beträgt 1.
Eine ideale Wohnung für Familien oder als Kapitalanlage – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Keller
- Gas
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.