Moderne Apartment mit Balkon und Fernblick in Misdroy – stilvoll wohnen auf 33 m²
201,000 €
Opis
Moderne, stilvoll eingerichtete Wohnung mit Balkon und Panoramaausblick
Diese charmante, kompakt geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes – ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Komfort und stilvolles Wohnen zu schätzen wissen. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur Privatsphäre und Abgeschiedenheit, sondern bietet auch einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung.
Aufteilung der Wohnung (insgesamt ca. 33 m²):
-
Wohnzimmer mit offener Küche: ca. 23,68 m²
Ein offen gestalteter, lichtdurchfluteter Raum mit modernem, voll ausgestatteten Küchenbereich. Der perfekte Ort zum Entspannen, Kochen oder Gäste empfangen. -
Schlafbereich: ca. 5,48 m²
Gemütlich abgetrennter Bereich, ideal als ruhige Schlafnische mit viel Charme. -
Badezimmer: ca. 3,80 m²
Komplett ausgestattetes Bad in modernen Farben – funktional und ästhetisch. -
Balkon: ca. 4,07 m²
Ein sonniger, privater Außenbereich mit Platz für einen kleinen Tisch und Stühle – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Große, praktische Einbauschranklösung
- Bequeme Schlafcouch mit Ausziehfunktion
- Geschmackvolle Innenarchitektur, bei der Funktionalität und Design Hand in Hand gehen
- Exzellente Lichtverhältnisse – die Wohnung ist optimal zur Sonne ausgerichtet
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, als Zweitwohnsitz oder auch als Kapitalanlage. Das stilvolle Interior-Design in Verbindung mit der funktionalen Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl praktisch als auch ästhetisch überzeugt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.
Szczegóły
Zu vermieten: Modernes Apartment mit Balkon in sehr gutem Zustand – verfügbar ab dem 01.08.2024
Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 01.08.2024
Gesamtfläche: 34,00 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2008
Zustand: Sehr guter Standard
Bauweise: Ziegel (Keramikziegel)
Stockwerke (inkl. EG): 4
Raumaufteilung:
- Wohn-/Schlafraum: 23,68 m²
- Küche (offene Küche): 5,46 m²
- Badezimmer: 3,80 m²
- Flur: 4,07 m²
Balkon:
- Anzahl: 1
- Fläche: 4,07 m²
Ausstattung:
- Fenster: Kunststofffenster
- Fußboden: Laminat
- Küche: Offene Küche
- Kühlschrank: Ja
- Backofen: Ja
- Mikrowelle: Ja
- Geschirrspüler: Ja
- Badezimmerausstattung: WC, Dusche, Waschbecken
- TV-Kabelanschluss: Ja
- Internetanschluss: Ja
Sicherheit & Komfort:
- Aufzug: Ja
- Alarmanlage: Ja
- Sicherheitsdienst: Ja
- Videoüberwachung: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Rezeption: Ja
- Behindertengerecht: Ja
- Komplett eingezäuntes Grundstück
Heizung & Warmwasser:
- Heizung: Fernwärme (Zentralheizung über städtisches Netz)
- Warmwasser: Gasetagenheizung (2-Kreislauf)
Infrastruktur & Umgebung:
- Zugangsstraße: Lokale Straße
- Öffentliche Verkehrsmittel: in unmittelbarer Nähe
- Supermarkt: in unmittelbarer Nähe
- Apotheke: in unmittelbarer Nähe
- Restaurant/Gastronomie: in unmittelbarer Nähe
- Schwimmbad: in der Nähe
- Park: in der Nähe
- Wald: in der Nähe
- Meer: in der Nähe
Zusammenfassung:
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit Balkon befindet sich im 2008 erbauten Apartmenthaus in sehr gutem Zustand. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem offenen Küchenbereich, einem modernen Badezimmer und allen nötigen Haushaltsgeräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen.
Ein Aufzug, Sicherheitsüberwachung sowie ein Concierge-Service sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Ideal für Singles oder Paare auf der Suche nach einem kompakten, hochwertigen Wohnraum.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Sicherheit
- Empfang
- Zaun
- Barrierefrei
- Balkon
- an der Ostsee
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.