Modernes Apartment in Misdroy: Möbliert, strandnah und sofort bezugsfertig
180,000 €
Opis
Modernes Apartment im Herzen von Międzyzdroje – nur wenige Schritte vom Strand entfernt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Meer! Dieses stilvolle Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Międzyzdroje – nur wenige Schritte von der Promenade, dem Strand sowie zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Sehenswürdigkeiten entfernt.
Ob als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee oder als rentable Kapitalanlage für die kurzfristige Vermietung – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verspricht jederzeit Wohlgefühl.
Highlights der Immobilie
- Wohnfläche: 38,50 m²
- Baujahr: 2014
- Etagenanzahl im Gebäude: 11
- Etagenhöhe: 2,60 m
- Stockwerk: Hochparterre
- Baumaterial: Ziegelbau
- Zustand: Sehr gepflegt – einzugs- oder vermietungsbereit
- Grundstücksform: Eigentum
- Gebäudetyp: Apartmenthaus
Ausstattung
Das Apartment ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Hier können Sie sofort einziehen oder vermieten – ganz ohne zusätzliche Investitionen.
- Küche: Offene Küchenzeile
- Badezimmer: 1
- Bodenbelag: Terrakotta
- Fenster: Aluminiumfenster
Gebäudeeigenschaften
- Aufzug: vorhanden
- Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Warmwasser: städtisches Netz
- Rezeption: vorhanden
- Überwachung: Videoüberwachung & Sicherheit
- Zugangssicherheit: Gegensprechanlage
- Hausumzäunung: vollständig umfriedet
- Anschluss an Gasnetz: vorhanden
Lage
Die ideale Anbindung an das Stadtzentrum und die unmittelbare Nähe zum Meer machen dieses Apartment zu einem begehrten Wohnsitz oder Investitionsobjekt. Alles, was Sie benötigen, liegt direkt vor der Tür – von Gastronomie über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitangeboten für Groß und Klein.
- Strand & Promenade: nur wenige Gehminuten entfernt
- Restaurants & Cafés: in direkter Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
- Spielplätze: in der Nähe
Sonstiges
- Verwaltungskosten: ca. €118 (PLN 500) zzgl. Strom und Heizung
Dieses moderne Apartment vereint Komfort, Lage und Investitionssicherheit – eine seltene Gelegenheit in Międzyzdroje!
Szczegóły
Eigentumswohnung in idealem Zustand – 38,5 m² – Baujahr 2014
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 38,50 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Anteil am Grundstück: 1
Bautyp: Wohnblock
Baujahr: 2014
Bauweise: Ziegel
Stockwerke (inkl. EG): 11
Etagenhöhe: 2,60 m
Ausstattung
- Küche: Offene Küchenzeile
- Anzahl der Badezimmer: 1
- Fenster: Aluminiumfenster
- Bodenbelag: Terrakotta
- Heizung: Fernwärme
- Warmwasser: Fernwärmeversorgung
- Aufzug: Ja
- Gasanschluss: Ja
- Kühlschrank: Ja
- Sicherheitsdienst: Ja
- Videoüberwachung: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Rezeption im Gebäude: Ja
- Umzäunung: Vollständig umzäunt
Lage
- Nähe zum Meer: In der Umgebung
- Nächstes Restaurant: In der Umgebung
- Nächster Spielplatz: In der Umgebung
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Gas
- Sicherheit
- Empfang
- Zaun
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.