Exklusives Apartment in Misdroy – Kapitalanlage und Ferienoase an der Ostsee

145,000 €

  • Rok budowy 2025
  • 2 Pokoje
  • ~41 m²

Opis

Exklusives Apartment in Międzyzdroje – Ihre Ferienoase an der Ostsee

Międzyzdroje, auch bekannt als die „Perle der Ostsee“, ist ein charmantes Seebad, umgeben von unberührter Natur im Schutzgebiet Natura 2000. Das beliebte Ferienziel zieht seit Jahren Besucher aus Polen und Deutschland gleichermaßen an – nicht zuletzt dank des breiten, sauberen Strandes, der berühmten Seebrücke, der Promenade der Stars, zahlreichen Wander- und Radwegen, dem Nationalpark Wolin, einem modernen Oceanarium sowie dem Planetarium.

Neubau mit Komfort und Meer-Atmosphäre

Das angebotene Apartment befindet sich in einer attraktiven Neubauanlage, die aus zwei stilvollen Gebäuden mit je sechs Etagen sowie einer Tiefgarage besteht. Highlight ist die moderne Dachterrasse mit Wellnessbereich, auf der den Bewohnern eine stilvolle Relax-Zone mit Sauna und Jacuzzi zur Verfügung steht – inklusive traumhaftem Blick über die Umgebung.

Insgesamt stehen 156 hochwertige Apartments zur Verfügung – mit Wohnflächen zwischen 29 m² und 169 m², sämtlich mit privaten Gärten oder großzügigen Terrassen.

Details zum angebotenen Apartment (Wohnfläche ca. 40,97 m²):

  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Flur
  • Gartenanteil mit ca. 53,82 m²

Die Apartments werden im modernen Rohbauzustand (Developer-Standard) übergeben – auf Wunsch kann eine schlüsselfertige Ausstattung gewählt werden.

Ideal zur Eigennutzung oder als Investment

Dank der attraktiven Lage in einem der beliebtesten Ferienorte Polens eignet sich dieses Apartment sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage – ob zur Ferienvermietung oder langfristigen Wertsteigerung.

Zusätzliche Parkmöglichkeiten:

  • Tiefgaragenstellplatz: €11.682 (PLN 50.000) netto
  • Außenstellplatz: €7.009 (PLN 30.000) netto

Hinweis: Auf die genannten Preise fällt zusätzlich eine Mehrwertsteuer von 23 % an.

Erleben Sie das Flair der Ostsee in einer exklusiven Apartmentanlage – ideal für Erholung, Freizeit und Investment.

Szczegóły

Immobilienart: Wohnung
Gesamtfläche: 40,97 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Anteil am Grundstück: 1

Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2025
Ausstattungsstandard: Zum Ausbau
Gebäudezustand: Sehr gut
Baumaterial: Ziegel

Küchentyp: Kochnische
Anzahl der Badezimmer: 1
Erdgeschosswohnung: Ja
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 5
Aufzug im Gebäude: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Garage: Ja
Anzahl der Balkone: 1

Uwaga

  • Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
  • Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.

Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:

  • Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
  • Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.

Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.

Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).

Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.

Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.

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Lukasz Szulborski

MTN13150

Cechy nieruchomości

  • an der Ostsee
  • Erdgeschoss
  • Aufzug
  • Garage
  • Garten