Stilvoller Familienwohnsitz mit Gartenparadies – Einziehen und Wohlfühlen

Willkommen in diesem großzügigen, freistehenden Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss – ein wahres Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und klassische Eleganz schätzen. Das Haus wurde 2010 in solider Massivbauweise auf einem ca. 749 m² großen, quadratischen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 234 m² (Gesamtnutzfläche ca. 270 m²).

Wohnbereich mit Charme und Funktionalität

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sonniger Wohnbereich mit Kamin und offener Verbindung zur stilvollen Esszone. Der zentrale Raum (ca. 40 m²) bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Südterrasse (ca. 30 m²) – perfekt für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Nachmittage im Sonnenlicht.

Die angrenzende Einbauküche (13 m²) ist hochwertig mit Massivholzmöbeln ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Geräte wie Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Diese Räume sind dezent vom Wohnbereich getrennt. Ein direkter Durchgang führt vom Windfang mit Einbauschränken in die Garage und in den Technikraum. Komfortabel: Im gesamten Erdgeschoss (außer Garage und Technikraum) sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Rückzugsorte im Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer – zwei davon mit Zugang zu charmanten Balkonen. Die Böden sind mit modernen Laminatpaneelen ausgestattet, die Wände geglättet und freundlich gestrichen. Klassische Heizkörper sorgen für wohlige Temperaturen.

Ein echtes Highlight ist das elegante Hauptbadezimmer (ca. 15 m²), das mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Bidet, zwei Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das Bad verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung und goldverzierte Armaturen.

Traumgarten mit Privatsphäre

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Naturparadies: Alte Bäume, blühende Ziersträucher und ein Gartenteich mit Zierfischen schaffen eine wundervolle Kulisse für erholsame Stunden im Freien. Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt für Komfort. Die Einfriedung des Grundstücks sowie die Balkonbrüstungen wurden speziell von einem Kunstschmied handgefertigt und unterstreichen den hochwertigen Charakter des Anwesens.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Einzelgarage mit direktem Hauszugang
• Dach mit hochwertiger Tondachdeckung
• Alarmanlage mit Funkverbindung
• Kamin im Wohnzimmer
• Zwei Badezimmer
• Zwei Balkone
• Große Terrasse (30 m²)
• Internetanschluss, Starkstrom (400V), Gasversorgung

Einziehen und Genießen

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre harmonische Architektur, hochwertige Materialien und ein ruhiges Wohnumfeld aus.

Bezugszeitpunkt nach Absprache. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!