Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Warszewo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung in Warszewo erwartet Sie dieses sehr gepflegte, freistehende Haus aus dem Jahr 2004 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 688 m². Eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Anbindung an die Stadt.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: - Heller, geräumiger Wohnbereich mit Essplatz, Zugang zum Garten sowie zur überdachten Terrasse im Stil eines Wintergartens – perfekt für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit. - Separate Küche mit Fenster (10,6 m²), ausgestattet mit Elektroherd, Spüle, Einbaumöbeln, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und zusätzlicher Speisekammer. - Schlafzimmer mit Zugang vom Wohnzimmer. - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. - Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank.

Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Zimmer bestehend aus einem Wohnbereich mit Sofa und TV sowie einem anschließenden Arbeitsbereich. - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschine. - Begehbarer Kleiderschrank. - Teilweise überdachte Terrasse mit Zugang aus dem Obergeschoss. - Vom Wohnzimmer im Obergeschoss führt eine Treppe zu einem ausgebauten Dachboden mit zusätzlichem Schlafbereich.

Ausstattung und Highlights

• Klimaanlage im Wohnzimmer.
• Geschmackvolle Laminatböden in den Zimmern, glatte und gestrichene Wände und Decken.
• Alarmanlage im gesamten Haus.
• Zwei überdachte Stellplätze: eine Garage und ein Carport mit Gartenmöbeln – ideal auch bei Wind oder Regen.
• Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
• Sonniger Garten mit vielen bepflanzten Bereichen – ein idealer Rückzugsort.
• Individuelle Gasheizung für Warmwasser und Heizung.
• Anschlüsse an alle städtischen Versorgungsnetze: Strom, Wasser, Gas, Kanalisation.
• Photovoltaikanlage auf dem Dach – für eine Reduzierung Ihrer Stromkosten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Warszewo – ein Stadtteil, der durch seine ruhige Atmosphäre besticht und dennoch hervorragend angebunden ist. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (Biedronka, Żabka) sowie Schulen und weitere Infrastruktur sind schnell erreichbar.

Monatliche Energieeinsparungen

Dank der installierten Photovoltaikanlage profitieren Sie von dauerhaft geringeren Stromkosten. Ein nachhaltiger Mehrwert für Ihr neues Zuhause.

Lassen Sie sich von diesem liebevoll gestalteten Haus begeistern und entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsort! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.