Luxus-Apartment im Hanza Tower Stettin mit Panoramablick aus dem 16. Stock
305,000 €
Opis
Exklusives Apartment im Hanza Tower – 16. Etage mit spektakulärem Panoramablick über Stettin!
Willkommen in einem einzigartigen Zwei-Zimmer-Apartment im hochmodernen und renommierten Hanza Tower – einem der markantesten Hochhäuser im Zentrum von Stettin.
Objektbeschreibung:
- Fläche: 58,81 m²
- Etage: 16 von 27
- Aufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Separates Ankleidezimmer
- Modernes Bad mit Dusche
- Fenster: Panorama-Fenster mit atemberaubendem Blick auf die Stadt
- Zustand: Hochwertig ausgestattet und bezugsfertig
Dieses Apartment besticht durch seine hochwertige Innenausstattung, modernes Design und einen sehr guten Grundriss. Die großen Fenster verleihen der Wohnung viel Tageslicht und eröffnen einen fantastischen Ausblick auf die Stettiner Skyline – Tag und Nacht ein unvergessliches Erlebnis.
Besondere Merkmale des Gebäudes:
- Panoramablick auf das Stadtzentrum vom 16. Stock aus
- Zugang zur exklusiven Skyterrasse im 27. Stock – perfekt zum Entspannen und Genießen einzigartiger Sonnenuntergänge
- Innenpool zur freien Nutzung für Bewohner
- Repräsentative Lobby mit 24-Stunden-Rezeption und Sicherheitsdienst
- Schnelle Aufzüge, moderne Bauweise und futuristische Architektur
Zusätzliche Optionen:
- Tiefgaragenstellplatz auf Ebene -3 kann zusätzlich für €31.540 (PLN 135.000) erworben werden
Top-Lage im Herzen Stettins:
Der Hanza Tower befindet sich mitten im Stadtzentrum und bietet einen hervorragenden Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Hochschulen und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit einem Hauch von Luxus verbinden möchten – ob zur Eigennutzung oder als exklusive Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Willkommen im neuen Zuhause über den Dächern der Stadt!
Szczegóły
Immobilientyp: Wohnung
Stadtteil – Wohngebiet: Śródmieście-Centrum
Gesamtfläche: 58,81 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2021
Standard: Perfekt
Zustand des Gebäudes: Neuwertig
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 27
Etage: —
Aufzug: Ja
Zimmeraufteilung:
- Helle, offene Küche mit Durchreiche
- 1 Badezimmer
- Separate Garderobe
Ausstattung der Küche:
- Kühlschrank
- Backofen
- Geschirrspüler
- Elektroherd
Badezimmerausstattung:
- Waschbecken
- WC
- Dusche
- Handtuchheizkörper
Fensterart: Aluminiumfenster
Internetanschluss: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Sicherheitsausstattung:
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Videoüberwachung
- Rezeption / Empfang
Parkmöglichkeiten:
- Tiefgaragenstellplatz inklusive (1 Platz)
Zusätzliche Merkmale:
- Große Fensterflächen
- Hoher Standard und modernes Design
- Ideal für Singles, Paare oder als Investition
Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einem modernen Apartmenthaus im Herzen von Śródmieście-Centrum. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr durchdachtes Raumkonzept. Die offene Küche mit Durchreiche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Moderne Technik, ein stilvolles Badezimmer sowie Aluminiumfenster bieten zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Aufzüge, ein durchgehendes Sicherheits- und Überwachungssystem sowie einen freundlichen Rezeptionsbereich. Ein privater Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für alle, die urbanen Lifestyle mit Komfort und Sicherheit verbinden möchten.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Sicherheit
- Empfang
- Garage
- Garderobe
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.