Großzügige, stilvoll ausgebaute Dachgeschosswohnung im Herzen der Stadt – 127 m²/145 m² Wohnfläche, gehobene Ausstattung

Diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie ein offenes, modernes Raumkonzept. Mit einer Fläche von ca. 127 m² (nach Grundriss ca. 145 m²) präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet, einzigartig und geschmackvoll gestaltet.

Raumaufteilung:

• Offener Wohnbereich mit integrierter, maßgefertigter Küche
• Drei geräumige Schlafzimmer
• Zwei moderne Bäder mit Duschkabinen
• Zwei begehbare Ankleidezimmer
• Eingangsbereich mit Flur
• Abstellraum / Hauswirtschaftsraum

Zwei der Schlafzimmer verfügen über großzügige begehbare Kleiderschränke, die durch klassische Flügeltüren betreten werden. Die offene Küche ist mit eingebauten Möbeln ausgestattet und harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert – ideal für geselliges Beisammensein oder entspanntes Wohnen.

Die Bäder wurden in zeitgemäßem Design mit hochwertigen Armaturen und Duschkabinen ausgestattet. Die Wohnung besticht durch stilvolle Details: glatte Wände, moderne Bodenbeläge (Laminat), teilverglaste Dachflächenfenster sowie renovierte, sichtbare Holzbalken, die dem Raum Charakter und Wärme verleihen.

Besonderheiten:

• Lage im stilvoll ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus
• Die Fassade wurde renoviert, das Treppenhaus modernisiert
• Monatliches Hausgeld inkl. Rücklagen und Wasserabschlag: €129 (PLN 550)
• Beheizung und Warmwasser über effiziente Gastherme
• Möglichkeit der Erweiterung durch Erwerb eines angrenzenden Dachbodenteils – attraktives Potenzial für Investoren

Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber großzügiger, offener Grundrisse oder als Kapitalanlage zur Umgestaltung in mehrere kleinere Wohneinheiten.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!