Luxus-Neubauwohnungen mit Spa und Tiefgarage im Herzen von Stettin
201,000 €
Opis
Angebot: Exklusive Neubauwohnungen in moderner Wohnanlage
Wir freuen uns, Ihnen den Verkauf luxuriöser Eigentumswohnungen in einem innovativen Apartmentgebäude vorstellen zu dürfen – konzipiert für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und Qualität legen. Das Gebäude wurde mit Materialien höchster Güte errichtet und bietet nicht nur einen außergewöhnlichen Wohnstandard, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben besonders angenehm machen.
Highlights der Immobilie
-
Exklusive Innenräume
Die Wohnungen stehen bezugsfertig oder im gestaltbaren Zustand zum Verkauf – inklusive bereits eingerichteter Wohnräume auf Wunsch. -
Concierge-Service & Schnellaufzug
Der Eingangsbereich verfügt über eine stilvolle Rezeption sowie einen modernen Hochgeschwindigkeitsaufzug. -
Innenhof & Gastronomie
Das Erdgeschoss bietet einen attraktiven Patio sowie einen Bereich für gesunde Gastronomie-Konzepte – ideal zum Entspannen und Genießen. -
Kinderspielflächen
Speziell gestaltete Spielzonen für Kinder sorgen für Sicherheit und Freude bei den Kleinsten. -
Wellness & SPA
Eine hauseigene SPA-Zone bietet Entspannung und Wohlbefinden direkt vor Ihrer Haustür. -
Tiefgarage mit Lagerboxen
Komfortable Stellplätze in der Tiefgarage, optional mit separatem Stauraum.
Wohnungsgrößen & Varianten
Es stehen verschiedene Wohnungstypen zur Verfügung:
Flächen von 40,61 m² bis 116,30 m² sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Single-Apartment bis zum Familienzuhause.
Besonders hervorzuheben ist ein exklusives Maisonette-Apartment mit privatem Aufzug und großzügiger Patio-Terrasse – ideal für alle, die nach außergewöhnlichem Wohnkomfort suchen.
Preisgestaltung
Die Preise variieren je nach Ausstattungsstandard:
- Im Rohbauzustand („developer standard“) – attraktive Option für Investoren oder Eigengestalter.
- Bezugsfertige Ausführung („schlüsselfertig“) – perfekt für Käufer, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten.
Zusätzliche Optionen:
Ein Stellplatz in der Garage sowie ein Lagerraum (Box) können separat erworben werden.
Beispielkosten:
- Garage: ab €11.765 (PLN 50.000)
- Lagerbox: ab €2.353 (PLN 10.000)
Designgalerie & Wohnideen
Zur Inspiration steht eine Galerie mit Visualisierungen verschiedener Ausstattungsvarianten zur Verfügung. Diese helfen Ihnen dabei, Ihre Wunschwohnung individuell zu gestalten.
Wir laden Sie herzlich ein, mehr über dieses außergewöhnliche Projekt zu erfahren und die perfekte Wohnung für sich zu entdecken.
Besuchen Sie unsere Website oder unser Verkaufsbüro für weitere Informationen, Grundrisse und Beratung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Szczegóły
Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 10.03.2025
Stadtteil / Wohnlage: Śródmieście-Centrum
Gesamtfläche: 41,00 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2024
Zustand: Perfekter Zustand
Wandmaterial: Sonstiges
Küche: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Zimmerfläche: 30 m²
Gesamtanzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4
Raumhöhe: 3,00 m
Warmwasser: Fernwärme (städtisches Netz)
Heizung: Fernwärme (städtisches Netz)
Aufzug im Gebäude: Ja
Gasanschluss: Ja
Alarmanlage: Ja
Sicherheitsdienst: Ja
Videoüberwachung: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Rezeption / Portier: Ja
Garage: Ja
In der Nähe befinden sich:
- Schwimmbad
- Park
- Wald
- Fluss
- Grundschule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Gastronomie
- Fitnessstudio
- Krankenhaus
- Bank
- Spielplatz
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Gas
- Sicherheit
- Empfang
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.