Moderne Wohnung mit Terrasse und Stellplatz im Zentrum von Swinemünde – Penelopa Silver
169,000 € 180,000 €
Opis
Attraktive Wohnung mit Stellplatz im modernen Gebäude „Penelopa Silver“ im Zentrum von Świnoujście
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im modernen Apartmenthaus „Penelopa Silver“, das im Jahr 2020 erbaut wurde und sich direkt im Zentrum von Świnoujście befindet. Das gepflegte, umzäunte Grundstück bietet nicht nur ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit, sondern verfügt auch über eine gemeinschaftliche Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht – ideal zum Entspannen oder um die Aussicht zu genießen.
Ein großes, bequemes Außenstellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück direkt vor dem Haus kann zusätzlich für €18.740 (PLN 80.000) erworben werden.
Die Wohnung eignet sich sowohl als attraktives Mietobjekt als auch als komfortabler Dauerwohnsitz. Der gesamte Gebäudekomplex ist barrierefrei und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.
Raumaufteilung:
- Heller Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
- Funktionale, offene Küche
- Separates Schlafzimmer (aktuell als Ankleidezimmer genutzt)
- Modernes Badezimmer
- Flur mit praktischer Aufteilung
- Großer PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück vor dem Gebäude (gegen Aufpreis: €18.740 / PLN 80.000)
Weitere Highlights:
- Zentrale Fernwärme und Warmwasserversorgung
- Elegantes Treppenhaus mit großzügigem Eingangsbereich
- Bequemer, moderner Aufzug
- Gepflegtes und sicheres Wohnumfeld
- Sofort verfügbar – bezugsbereit für Eigennutzung oder zur Vermietung
Erleben Sie die Vorteile einer Lage im Herzen Świnoujścies mit direkter Nähe zu Geschäften, Restaurants, dem Strand und weiteren Attraktionen. Ideal für Kapitalanleger und alle, die das urbane Leben mit Komfort und Erholung kombinieren möchten.
Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung – entdecken Sie Ihre neue Wohnung bequem von zuhause aus. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein!
Szczegóły
Immobilienart: Wohnung
Alter Preis: 765.000 PLN
Gesamtfläche: 40,44 m²
Grundstückseigentum: Eigentum
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2020
Standard: Hervorragend
Gebäudezustand: Hervorragend
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Offene Küche mit Durchreiche
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 6
Aufzug im Gebäude: Ja
Internetzugang: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Videoüberwachung: Ja
Garage: Ja
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Garage
- Garten
- an der Ostsee
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.