Luxusapartment mit Panoramablick im Hanza Tower im Herzen von Stettin
293,000 €
Opis
Exklusives Apartment mit Panoramablick im Hanza Tower, Stettin
Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Apartment mit einer Fläche von 58,68 m², gelegen im 17. Stock des renommierten Hanza Towers – dem wohl prestigeträchtigsten Wohngebäude in Stettin.
Raumaufteilung:
- Flur – 7,05 m²
- Badezimmer – 6,45 m²
- Schlafzimmer – 12,14 m²
- Wohnzimmer mit offener Küche – 19,00 m²
- Ankleidezimmer – 4,17 m²
- Loggia – 9,85 m²
Gesamtfläche: 58,68 m²
Das Apartment besticht durch seine moderne Aufteilung sowie seine Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Die Bodentiefe Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick über die Skyline von Stettin.
Ausstattung und Komfort:
Das Apartment ist vollständig klimatisiert und verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küchennische, ein separates Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer.
Highlights des Gebäudes:
- Exklusiver Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Whirlpool
- Fitnessstudio
- Panoramaterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Restaurants und Café im Gebäude
- Kinderclub
- 24/7 Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
- Tiefgaragenstellplätze
- Highspeed-Internet (500 Mbit/s) und TV-Anschluss (UPC) verfügbar
Die Wohnung liegt in der 17. Etage, wobei in der Beschreibung auch von Etage 10 die Rede ist. Die Aussicht, Höhe und gehobene Ausstattung bieten Ihnen exklusives Wohnen auf höchstem Niveau.
Erleben Sie Komfort, Sicherheit und Design in einer der besten Adressen Stettins.
Nebenkosten auf Anfrage.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Szczegóły
Immobilienart: Wohnung
Stadtteil – Wohngebiet: Zentrum
Gesamtfläche: 58,68 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2021
Standard: Perfekt
Zustand des Gebäudes: Neuwertig
Wandmaterial: Sonstiges
Küchentyp: Offene Küche
Badezimmerfläche: 6,45 m²
Zufahrtsstraße: Hauptstraße
Zimmerfläche: 19,12 m²
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 28
Warmwasserquelle: Städtisches Netz
Heizung: Fernwärme (städtisches Netz)
Telefonanschluss: Ja
Aufzug im Gebäude: Ja
Klimaanlage: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Alarmanlage: Ja
Sicherheitsdienst: Ja
Videoüberwachung: Ja
Türsprechanlage: Ja
Rezeption: Ja
Fenstertyp: —
Bodenbelag: Terrakotta
Umzäunung: Komplett eingezäunt
Garage: Ja
Sauna: Ja
Behindertengerechte Ausstattung: Ja
Kamin: Ja
Südliche Ausrichtung: Ja
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Klimaanlage
- Sicherheit
- Empfang
- Zaun
- Garage
- Barrierefrei
- Kamin
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.