Stilvoller Duplex-Apartment nur 200 Meter vom Meer entfernt – in der Kurstadt Dziwnówek

Dieses charmante, vollständig ausgestattete Maisonette-Apartment befindet sich in der beliebten Ostseestadt Dziwnówek, nur ca. 200 Meter vom breiten, sauberen Sandstrand entfernt. Der Standort liegt zwischen der Ostsee und dem Kamieński-Zalew-Sund, eingebettet in duftende Kiefernwälder. Die Stadt gilt offiziell als Kurort mit einem heilenden Mikroklima – besonders wohltuend bei Atemwegserkrankungen.

Die Immobilie liegt in einem modernen, abgeschlossenen und überwachten Wohnkomplex mit nur vier Wohneinheiten pro Haus. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 45,3 m² und eine gesamte Nutzfläche von ca. 62 m² – ideal als Ferienresidenz, ganzjähriges Zuhause oder als Investition, da die Wohnung derzeit vermietet ist.

Das Apartment ist hochwertig eingerichtet, komplett möbliert und sofort bezugsbereit.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: - Heller Wohnbereich mit direktem Ausgang zur West-Terrasse und weiter in den ca. 25 m² großen Privatgarten - Offene, maßgefertigte Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzug - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, modernen Fliesen und Waschmaschine

Obergeschoss: Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit: - Zwei separaten Schlafzimmern – beide mit Zugang zum Balkon - Beide Zimmer sind möbliert mit Betten und Kleiderschrank - Dachboden (nicht ausgebaut) mit ca. 15 m² Nutzfläche, ausgelegt mit OSB-Platten

Ausstattung & Highlights - Klimaanlage mit Heizfunktion in jedem Raum - Elektrisch gesteuerte Rollläden an dreifach verglasten PVC-Fenstern - Hochwertige Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage - Stellplatz direkt am Haus inklusive - Monatliches Hausgeld: €70 (PLN 300) – beinhaltet Pflege der Gemeinschaftsflächen, Wasservorauszahlung, Abfallentsorgung und Instandhaltungsrücklage

Bauweise - Außen- und Innenwände aus Silikatblöcken - Dacheindeckung mit Blechdachziegeln - 15 cm starke Styropor-Dämmung für optimalen Wärmeschutz

Lage Dziwnówek ist ein charmantes Seebad mit einer besonders breiten, sauberen Küste, ideal für Erholungssuchende und Familien. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, einen PKS-Busbahnhof und vielfältige Freizeitangebote.

Ein Standort wie geschaffen für entspannte Urlaubstage oder als dauerhafte Wohlfühloase an der polnischen Ostseeküste.

Hinweis
Zum Nettopreis kommt noch die gesetzliche Mehrwertsteuer von 23 % hinzu.