Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten – vielseitige Nutzung möglich

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und befindet sich auf einem gepflegten, umzäunten Grundstück mit einer Fläche von 1.124 m² in ruhiger und grüner Umgebung.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 414 m² bietet das Haus nicht nur großzügige Wohnverhältnisse, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
Das Untergeschoss verfügt über mehrere separate Räume und besitzt einen eigenen Eingang vom Vorplatz aus. Diese Einheit bietet sich ideal für die Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit an.

Erdgeschoss:
- Heller Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer und offener Küche
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen

Dachgeschoss:
- Vier weitere Zimmer, flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar
- Zusätzliches Badezimmer
- Separates WC
- Geräumiger Flur

Ausstattung & Zustand:

• Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur
• Küche mit Terrakottafliesen
• Wände geglättet und frisch gestrichen
• Badezimmer in gepflegtem Zustand, gefliest im klassischen Stil
• Heizung über moderne Gastherme sowie zusätzlichem Kamin mit Warmluftverteilung ins Obergeschoss
• Warmwasser über elektrischen Boiler
• Gebäude in solider Bauweise aus Keramikziegeln errichtet
• Wärmedämmung vorhanden
• Dach mit Blechziegeln eingedeckt

Außenbereich:

Das weitläufige Grundstück lädt mit seinem schönen Garten zum Entspannen und Genießen ein. Zwei gemauerte Garagen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Option zur Grundstückserweiterung:

Auf Wunsch kann das Anwesen mit einer erweiterten Grundstücksfläche von insgesamt 2.124 m² erworben werden. Der Aufpreis für das zusätzliche Land beträgt €516.000 (PLN 2.200.000).

Ein vielseitiges Zuhause mit Charakter, das nicht nur durch Größe und Komfort besticht, sondern auch durch sein Potenzial für Wohnen und Arbeiten an einem Ort.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen!