Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in ruhiger Waldrandlage – Tanowo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 387 m² liegt eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von 4.856 m² am Rande eines romantischen Kiefernwaldes – nur wenige Minuten vom Zentrum Tanowos entfernt.

Das Haus

Das im Jahr 1975 erbaute Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 150 m² und überzeugt durch eine solide Bauweise: Außenwände aus Kieselbeton, Innenwände aus Ziegel sowie Gipskarton, ein Dachstuhl in Fachwerkbauweise und eine massive Betondecke über dem Erdgeschoss. 2007 wurde das Gebäude von außen mit Styropor gedämmt.

Die Wohnräume befinden sich im ersten Obergeschoss, zudem gibt es einen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Das Herzstück des Hauses ist eine einladende, helle Wohnküche (ca. 14 m²) mit angeschlossener Essecke. Angrenzend befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das in den ruhigen Schlafbereich führt. Dieser umfasst drei Schlafzimmer (jeweils ca. 20 m², 20 m² und 17 m²), eine begehbare Garderobe sowie ein geräumiges Badezimmer (ca. 6 m²) mit Badewanne.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, begehbar vom Flur nahe der Garderobe, führt in den ca. 80 m² großen Dachboden – eine potenzielle zusätzliche Nutzfläche, die sich ideal zum Ausbau eignet.

Erdgeschoss & Nebengebäude

Im Erdgeschoss finden Sie einen integrierten Doppelgarage (ca. 51,85 m²) sowie einen großen, offenen Wirtschaftsraum. Auf dem Grundstück befindet sich darüber hinaus ein weiteres Gebäude mit ca. 162 m² Nutzfläche, das sich hervorragend als Garage, Lager oder zur Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit eignet.

Ausstattung

• Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher der renommierten Marke De Dietrich
• Einbauküche inklusive moderner Haushaltsgeräte
• Internetanschluss sowie 400V-Starkstromanschluss vorhanden
• Telefonanschluss & Kühlschrank inklusive
• Große Gartenfläche mit zum Teil angelegtem Grünbereich
• Ruhige Lage mit Nachbarbebauung im gehobenen Villenstil

Besonderheiten

• 2 Garagenstellplätze
• Großzügiges Grundstück mit direkter Waldnähe
• Möglichkeit zur Erweiterung durch den Dachboden
• Gute Verbindung über asphaltierte Straße ins Zentrum Tanowos

Preis

Der Preis beinhaltet unter anderem die hochwertige Einbauküche mit Geräten.
Verhandlungsbasis: €351.880 (PLN 1.499.000)

Entdecken Sie diese besondere Immobilie mit viel Platz, Natur und Potenzial – ideal für Familien oder alle, die Wohnen mit Wohnkomfort und beruflicher Nutzung verbinden möchten.