Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in zentraler Lage von Stettin-Zawadzkiego
151,000 €
Opis
Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in attraktiver Lage von Szczecin-Zawadzkiego
Entdecken Sie dieses gut geschnittene und helle Apartment mit ca. 65 m² Wohnfläche, gelegen im sechsten Stock eines gepflegten, modernisierten Wohnblocks mit Aufzug in Szczecin, im Stadtteil Zawadzkiego. Die Wohnanlage wurde 1970 in solider Großplattenbauweise errichtet und bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon – perfekt für gesellige Abende oder gemütliches Entspannen
- Zwei separate Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice-Lösungen
- Helle, separate Küche – optimal für Hobbyköche und Kochliebhaber
- Bad mit Tageslicht sowie separates WC – praktisch im Alltag
Das Apartment befindet sich in einem guten Zustand und ist bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Ausstattung:
- Kunststofffenster
- Stadtwasser und Fernwärme
- Gasanschluss vorhanden
- Aufzug im Gebäude
- Gegensprechanlage
- Garage optional in der Nähe erhältlich
- Privater Parkplatz hinter Schranke mit Fernbedienung – nur für Anwohner zugänglich
Lage:
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung finden Sie: - Einkaufsmöglichkeiten - Dienstleistungsangebote - Spielplätze und Grünflächen - Grundschule und Kindergarten - Apotheken und Banken
Diese ruhige und gleichzeitig zentral gelegene Umgebung eignet sich hervorragend für Familien, Berufstätige oder alle, die eine komfortable und gut angebundene Wohnlage in Szczecin schätzen.
Verfügbarkeit:
Das Apartment ist ab dem 15. November 2025 bezugsfrei.
Monatlicher Verwaltungsaufwand:
Der monatliche Hausgeldbetrag beträgt ca. €177 (PLN 750). Dieser Betrag umfasst bereits Heizkosten sowie Warm- und Kaltwasser aus dem städtischen Netz.
Dieses gemütliche Zuhause in idealer Lage wartet auf neue Bewohner – willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Szczecin!
Szczegóły
Wohnung in Szczecin-Zawadzkiego – verfügbar ab dem 15.11.2025
Fläche: 63,09 m²
Stadtteil: Zawadzkiego
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus (Plattenbau)
Baujahr: 1970
Etagenanzahl: 12 (inklusive Erdgeschoss)
Etage: Nicht angegeben
Standard: Gut
Wandmaterial: Großtafelbauweise
Raumaufteilung:
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- Küche: separat
Ausstattung:
- Fernwärme (Heizung und Warmwasser aus dem städtischen Netz)
- Kunststofffenster
- Garage vorhanden
- Aufzug vorhanden
- Gasanschluss
- Gegensprechanlage
Infrastruktur in der Nähe:
- Lebensmittelgeschäft
- Kindergarten
- Grundschule
- Apotheke
- Bank
- Spielplatz
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Möglicher Bezugstermin: 15.11.2025
Hinweis: Weitere Preisinformationen werden separat ausgewiesen.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Gas
- Garage
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.