Großzügiges Haus mit Potenzial in bester Lage von Stettin-Pogodno

637,000 €

  • Rok budowy 1932
  • 6 Pokoje
  • ~446 m²

Opis

Einzigartige Investitionsgelegenheit – Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Szczecin-Pogodno

Entdecken Sie Pogodno – das grüne Herz von Szczecin! Diese begehrte Wohngegend im Westen der Stadt zeichnet sich durch ihre historischen Villen, niedrige Bebauung und reichlich Grünflächen aus. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, aber gleichzeitig ruhig gelegen – perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (u.a. Buslinien 53, 60, 67) und der Nähe zu Einrichtungen wie dem Stadion von Pogoń Szczecin und der NATO-Zentrale bietet dieser Standort Komfort und Prestige in einem. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – hier verbinden sich Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.

Ihr Projekt mit Zukunft – Haus mit großem Grundstück und Modernisierungspotenzial

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932, das umfangreich renoviert werden muss. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1.273 m² eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten – ob Traumgarten, Pool, Garage oder zusätzliche Bebauung.

Wohnfläche: ca. 325 m²
Gesamtfläche: ca. 446 m²
Grundstücksfläche: 1.273 m²
Etagenanzahl: 2 (inkl. Erdgeschoss)
Keller: vorhanden
Garage: ja (2 Stellplätze)
Badezimmer: 3

Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet (Betonblockmauerwerk) und bietet die ideale Grundlage für eine stilvolle Modernisierung. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigene Vision eines modernen Wohntraums in einer der schönsten Lagen Szczecins zu verwirklichen.

Ob für die private Nutzung als großzügiges Familiendomizil oder als rentable Investition – dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit in einem renommierten Viertel.

Verlieren Sie keine Zeit – hier wartet ein Rohdiamant auf seinen Feinschliff.

Preis verhandelbar
Beispiel: €10.000 (PLN 42.400) = Umrechnungskurs 1 EUR = 4,24 PLN

Szczegóły

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Stadtteil: Pogodno
Gesamtfläche: 446,00 m²
Grundstücksfläche: 1.273,00 m²
Wohnfläche: 325,00 m²
Bauweise: Freistehend
Baujahr: 1932
Zustand: Sanierungsbedürftig
Gebäudestandard: Sanierungsbedürftig
Wandmaterial: Betonblöcke
Anzahl der Badezimmer: 3
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 2
Unterkellerung: Ja
Garage vorhanden: Ja
Anzahl der Garagenstellplätze: 2

Preis: €358.490 (PLN 1.520.000)

Uwaga

  • Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
  • Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.

Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:

  • Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
  • Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.

Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.

Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).

Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.

Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.

/

Lukasz Szulborski

BON48798

Cechy nieruchomości

  • Keller
  • Garage
  • Garten