Stilvolles 3-Zimmer-Apartment mit Seeblick und Balkon in Toplage von Stettin-Dąbie
341,000 €
Opis
Stilvolles Apartment mit Balkon und Seeblick – Bezugsbereit in Toplage von Dąbie
Willkommen in diesem modernen und hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Apartment in einem exklusiven Neubau aus dem Jahr 2022. Die Wohnung befindet sich im obersten 4. Stock eines gepflegten Apartmenthauses mit Aufzug, in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage in Dąbie.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: 67,40 m²
- Lage: 4. Etage mit freiem Ausblick auf die grüne Umgebung und den nahegelegenen See
- Anzahl Zimmer: Aktuell 3 – ursprünglich 4 Zimmer, clever umgestaltet für maximalen Wohnkomfort
- Großer Balkon: Genießen Sie den Morgenkaffee mit Blick auf Wasser und Segelboote in der nahen Marina
- Küche: Offene, moderne Küchenzeile in Kombination mit einem großzügigen Wohnbereich
- Zustand: Ideal – hochwertig ausgestattet, mit modernen Materialien und stilvollen Details
- Komfort: Individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Zimmer trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei
- Sicherheitsmerkmale: Umzäuntes Grundstück, Gegensprechanlage, Videoüberwachung
Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss sowie das stilvolle Design, das modernes Wohnen mit Funktionalität vereint – perfekt geeignet für Familien, Paare oder all jene, die Lebensqualität inmitten angenehmer Umgebung suchen. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht – einfach Koffer packen und einziehen!
Optional:
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für €23.580 (PLN 100.000) erworben werden.
Lage:
Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Stadtviertel von Szczecin – Dąbie. Die Nähe zum Wasser, zur Yachtmarina und zu weitläufigen Grünflächen bietet Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmittel.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit – modernes Wohnen mit Blick auf den See und Wohlfühlambiente erwartet Sie hier!
Szczegóły
Wohnung zum Verkauf in Dąbie
Fläche: 67,40 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Bauweise: Silikatstein
Küche: Offene Küchenzeile
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4
Warmwasser: aus dem städtischen Netz
Heizung: Fernwärme
Aufzug: Ja
Videoüberwachung: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Umzäunung: Komplett eingezäunt
Garage: Ja
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Zaun
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.