Modernes Neubau-Bungalow in Daber mit großem Grundstück zur freien Gestaltung
556,000 €
Opis
Neubau-Einfamilienhaus in moderner Architektur – Gestaltung nach Ihren Wünschen
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese moderne, freistehende Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.614 m² viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das im Jahr 2025 errichtete Haus befindet sich aktuell im Zustand des geschlossenen Rohbaus – ein perfekter Zeitpunkt, um die Innenausstattung ganz nach Ihrem eigenen Stil zu gestalten.
Highlights der Immobilie:
- Gesamtfläche: ca. 250 m²
- Wohnfläche: 213,30 m²
- Grundstücksfläche: 1.614 m² – ideal für Garten, Terrasse oder Pool
- Baujahr: 2025 – moderne Bauweise und energetische Effizienz
- Bauweise: Massivbau mit Gasbeton – gute Wärmedämmung und Langlebigkeit
- Zustand: Geschlossener Rohbau – individuell ausbaufähig
- Bauform: Bungalow – Wohnen auf einer Ebene
- Anzahl der Badezimmer: 3 – komfortables Raumangebot für die ganze Familie
- Garage: Doppelgarage mit Platz für 2 Fahrzeuge
Dieses Haus vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet die seltene Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen in den Innenausbau einfließen zu lassen. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Die ebenerdige Bauweise erhöht den Wohnkomfort und bietet beste Voraussetzungen für Familien oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: ob Ziergarten, großzügige Terrasse oder ein privater Rückzugsort zum Entspannen – hier findet jede Idee Raum.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser spannenden Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!
Szczegóły
Immobilienart: Einfamilienhaus
Gesamtfläche: 213,30 m²
Grundstücksfläche: 1.614,00 m²
Nutzfläche: 250,00 m²
Haustyp: Freistehend
Baujahr: 2025
Standard: Geschlossener Rohbau
Gebäudezustand: Geschlossener Rohbau
Bauweise (Wandmaterial): Gasbeton
Anzahl der Badezimmer: 3
Anzahl der Garagenplätze: 2
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.