Möbliertes Apartment in Rewal – strandnah, ruhig gelegen und sofort bezugsfertig
153,000 €
Opis
Modernes Apartment auf geschlossenem Wohnareal in Rewal – möbliert, strandnah, ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung
Auf einem attraktiven, geschlossenen Wohnareal in der charmanten Küstenstadt Rewal präsentieren wir Ihnen dieses stilvoll eingerichtete Apartment mit einer Wohnfläche von 34,7 m². Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2010 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort.
Raumaufteilung: - Heller Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küchenzeile und Zugang zu einem großzügigen Balkon - Ruhiges Schlafzimmer - Modernes Bad mit Dusche - Eingangsbereich mit praktischen Staumöglichkeiten
Die Wohnung wird vollständig möbliert und wie auf den Fotos ausgestattet übergeben – ideal zur sofortigen Nutzung oder Weitervermietung. Die Einrichtung wurde bewusst mit dem Ziel ausgewählt, einen komfortablen Aufenthalt für Feriengäste zu gewährleisten.
Ausstattung: - Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und kompletten Küchenutensilien - Elektrische Durchlauferhitzer für Warmwasser - Elektrische Zentralheizung - Videogegensprechanlage - Kunststofffenster - 1 Balkon - 1 eigener Stellplatz im Preis inbegriffen
Wohnanlage: Die ruhige und gepflegte Anlage bietet den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Sie wohnen in einem grünen, liebevoll angelegten Umfeld mit: - Gemeinschaftsgarten - Kinderspielplatz - Fahrradabstellraum - Eigenem Parkplatz
Lage: Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom rosengesäumten Fußweg entfernt, der direkt zur Ostsee und zu zahlreichen Cafés und Restaurants führt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Erholung in einem harmonisch eingewachsenen Wohnumfeld.
Rewal, gelegen in der Woiwodschaft Westpommern, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Urlaubern. Die weitläufige, saubere Ostseestrandpromenade (ca. 300 m Länge) lädt sowohl zu entspanntem Badeurlaub als auch zu aktiver Freizeitgestaltung ein.
Ein perfektes Angebot, egal ob Sie Ihren eigenen Rückzugsort am Meer suchen oder eine Investition mit hohem Vermietungspotenzial anstreben.
Nebenkosten: - Monatliches Hausgeld: ca. €117 (PLN 500)
Entdecken Sie diese besondere Immobilie in einem der charmantesten Badeorte an der polnischen Ostseeküste!
Szczegóły
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand – 34,70 m²
Diese modern eingerichtete Wohnung befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Wohnblock aus dem Jahr 2010. Sie liegt in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste.
Eigenschaften der Immobilie:
- Typ: Wohnung
- Gesamtfläche: 34,70 m²
- Gebäudetyp: Wohnblock
- Baujahr: 2010
- Stockwerke (gesamt): 2
- Etagenlage: Nicht angegeben
- Gebäudestand: Sehr gut
- Wandmaterial: Silikat
- Zustand der Wohnung: Sehr gut
Ausstattung:
- Küche: Offene Küchenzeile
- Badezimmer: 1
- Balkon: 1
- Fenster: Kunststofffenster
- Fußbodenbelag: Nicht angegeben
- Heizung: Elektrische Zentralheizung
- Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer
- Haustechnik: Gegensprechanlage
- Haushaltsgeräte: Kühlschrank, Geschirrspüler
Parkplatz:
- Anzahl der Stellplätze: 1
Lage:
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu:
- Meer
- Supermarkt
- Polizeiwache
- Gastronomischen Einrichtungen
- Spielplatz
Ein ideales Zuhause oder Ferienobjekt an der Ostsee – bezugsfertig und top gepflegt!
Monatliche Kosten: €94 (PLN 400)
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Garten
- Balkon
- Zaun
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.