Modernes Doppelhaus mit großem Garten in grüner Wohnlage von Stettin-Bezrzecze
374,000 € 397,000 €
Opis
Modernes Doppelhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Bezrzecze
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten und grünsten Wohngegenden nahe Szczecin! Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer abgeschlossenen Seitenstraße im charmanten Ortsteil Bezrzecze. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitflächen.
Wohnfläche & Grundriss
Die gesamte Wohnfläche von ca. 142 m² (Gesamtfläche: 145 m²) verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu fünf Personen. Das Haus befindet sich auf einem rechteckigen, gepflegten Grundstück von ca. 690 m².
Erdgeschoss
- Heller Windfang und Flur mit komfortabler Einbaulösung (ca. 9 m²) mit langlebigem Terrakottaboden
- Gästebad in stilvollem Schwarz-Weiß-Design mit Toilette und Waschbecken (3,8 m²)
- Großzügiger Wohnbereich mit gemütlicher Sofaecke, Schaukelsessel, stilvollen Vorhängen sowie LED-Beleuchtung – direkter Zugang zur großzügigen Terrasse und dem schönen Garten (ca. 29 m²)
- Offene, voll ausgestattete Küche (inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler) – farblich harmonisch eingebettet in den Wohnraum (6,8 m²)
- Edle Holztreppe mit Glasgeländer, die ins Obergeschoss führt
Obergeschoss
- Insgesamt 4 vielseitig nutzbare Zimmer (aktuell 2 Schlafzimmer und 2 Arbeitszimmer mit Flächen von 15 m², 14,6 m², 13 m² und 13,4 m²)
- Großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche (7,3 m²)
- Balkon an der Hausvorderseite, zugänglich vom Arbeitszimmer
- Großer, ruhiger Gartenterrasse mit Sicherheitsverglasung
Weitere Ausstattungsmerkmale
- Einzelgarage (17,4 m²) mit direktem Zugang zum Grundstück
- Nicht ausgebauter Dachboden – ideal als zusätzlicher Stauraum
- Gartenhaus für Geräte und Werkzeuge
- Hochwertige Baumaterialien: Außen- und Innenwände aus Porotherm-Ziegeln
- Energieeffiziente Bauweise mit moderner Dämmung (u. a. 20 cm Mineralwolle im Dach)
- Beheizung über moderne Gaszentralheizung mit 2-Kreislauf-System, zusätzlich elektrische Zentralheizung vorhanden
- Fenster aus Kunststoff, doppelt verglast
- Bodenbeläge: Terrakottafliesen im Eingangsbereich, ansonsten stilvolle Laminatböden
- Dachdeckung mit eleganter Keramikdachziegel
- Massives gemauertes Grundstückstor und Einfriedung
- Ausstattung für Ihre Sicherheit: Alarmanlage, Videoüberwachung, Gegensprechanlage
Infrastruktur
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Lebensmittelgeschäft, Kindergarten und Grundschule – alles bequem zu Fuß erreichbar
- Spielplatz in der Nachbarschaft – perfekt für Kinder
Bezugsfrei ab dem 20.09.2025 – perfekt planbar für Ihren Neuanfang.
Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bezrzecze!
Szczegóły
Doppelhaushälfte in Bezrzecze – Einzugsbereit ab 20.09.2025
Zum Verkauf steht eine moderne und ideal gepflegte Doppelhaushälfte in der beliebten Wohngegend Bezrzecze. Das im Jahr 2019 errichtete Haus befindet sich auf einem ebenen Grundstück mit rechteckiger Form und einer Fläche von 690 m².
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 145 m², davon 142 m² nutzbare Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Es bietet fünf großzügige Zimmer mit folgenden Flächen: 29 m², 15 m², 14,6 m², 13 m² und 13,4 m². Die Küche ist offen gestaltet mit praktischem Durchgang. Zwei moderne Badezimmer stehen zur Verfügung.
Ausstattung und Technik
- Energieträger: Elektrische Zentralheizung sowie Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über eine moderne Gastherme (Zweikreis)
- Anschluss an die städtische Wasserversorgung
- Kanalisation: städtisch
- Strom und Gas vorhanden
Innenausstattung
- Fenster: Kunststofffenster
- Fußböden: Hochwertige Paneele und Terrakotta
- Dach: Keramische Dachziegel
- Küche mit Einbaugeräten: Kühlschrank und Geschirrspüler inklusive
- Sicherheit: Alarmanlage, Videoüberwachung, Gegensprechanlage
Außenbereich
Das Grundstück ist massiv umzäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit. Eine Terrasse mit 8 m² Fläche lädt zum Entspannen ein. Zum Haus gehört eine Garage mit einem Stellplatz.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gegend und dennoch mit sehr guter Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Spielplatz ebenfalls in kurzer Entfernung
Monatliche Kosten
Die monatlichen Kosten betragen etwa €2.579 (PLN 11.000).
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
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Cechy nieruchomości
- Gas
- Garage
- Garten
- Balkon
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O nas
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