Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Szczecin – ideal für Familien und individuelle Nutzung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Szczecin-Klucz – einem charmanten freistehenden Haus mit viel Platz, Potenzial und einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Dieses gepflegte Objekt eignet sich ideal für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder auch zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Lage

Das Anwesen liegt ruhig und idyllisch auf einer Anhöhe nahe des Bukowa-Waldes. Die grüne Umgebung sorgt für Erholung und Privatsphäre, gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Szczecin oder Gryfino in etwa 20 Minuten. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße abseits des Hauptverkehrs.

Grundstück

Das ca. 1.400 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet – mit zahlreichen Pflanzen, einem Gartenhäuschen, einer überdachten Terrasse mit Sitzbereich sowie einem gemauerten Grillplatz. Das elektrische Einfahrtstor führt auf eine großzügige Einfahrt mit komfortabler Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge.

Das Haus

Das im Jahr 2001 erbaute Haus bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 360 m² und eine Gesamtfläche von rund 430 m² – verteilt auf zwei Etagen. Die Bauweise kombiniert hochwertige Materialien und durchdachte Funktionalität. Das Dach ist mit Keramikziegeln gedeckt, die Fassade mit Klinker verkleidet und die Mauern bestehen aus massivem Porotherm, gedämmt mit Styropor.

Erdgeschoss

• Großer, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und direktem Übergang zur Gartenlaube
• Offene Küche mit angrenzender Speisekammer und Essbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Hauswirtschaftsraum und separate Waschküche
• Flur mit großzügigem Eingangsbereich
• Garage für ein Fahrzeug + Carport mit zwei Stellplätzen

Die moderne Küche ist mit maßgefertigten Einbaumöbeln und hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Kochfeld ausgestattet.

Obergeschoss

• Großzügiger offener Bereich mit Gestaltungspotenzial für zusätzliche Räume
• Zwei große Schlafzimmer
• Zwei kleinere Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separate Ankleide

In den Schlafzimmern sind Laminatböden verlegt, während die übrigen Räume mit pflegeleichter Terrakotta ausgestattet sind. Die Wände sind glatt verputzt und gestrichen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. In diesem Jahr erfolgt der Austausch der Fenster auf moderne, dreifach verglaste Modelle mit Gasfüllung zur Verbesserung der Wärmedämmung.

Ausstattung & Technik

• Gas-Zentralheizung: Der Heizkessel und der 150-Liter-Warmwasserspeicher (Marke Beretta) wurden letztes Jahr erneuert
• Derzeit Abfluss über septischen Tank – Anschluss an die Kanalisation ist möglich
• Elektrizität inkl. 400V-Anschluss
• Internet und Medienanschluss vorhanden

Ein zusätzlicher Pluspunkt: Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück hinzuzukaufen.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielseitige und gepflegte Anwesen in traumhafter Lage persönlich zu entdecken. Genießen Sie die Ruhe der Natur mit direkter Nähe zur Stadt – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!