Freistehendes Einfamilienhaus mit Tennisplatz am Waldrand – in idyllischer Lage in Wielgowo

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus mit Wellness-Charakter! Diese hochwertige Immobilie mit großzügiger Wohnfläche und einem eigenen Tennisplatz liegt in ruhiger, naturnaher Lage am Waldrand von Wielgowo und bietet optimale Bedingungen für erholsames Wohnen.

Grundstück & Lage

• Grundstücksfläche: 1.807 m²
• Sehr gut gepflegter Garten mit altem Pflanzenbestand – ideal zum Entspannen
• Vollständig umzäuntes Grundstück mit automatischem Einfahrtstor
• Privater Tennisplatz in regulärer Größe
• Zufahrt über eine ruhige Anliegerstraße, mehrere Stellplätze auf dem Grundstück

Hausdetails

• Baujahr: 2009
• Bauweise: Massivhaus mit H-förmigem Grundriss
• Dachform: Zweigeteiltes Walmdach mit Ziegeldeckung
• Gesamtfläche: ca. 412,5 m²
• Wohnfläche: ca. 301,5 m²
• Gebäudehöhe: 6,56 m | Raumhöhe: 2,70 m

Erdgeschoss: Großzügig & durchdacht

• Offener Wohnbereich:
• Helles Wohnzimmer mit Kamin (60,6 m²), Zugang zur überdachten Terrasse und Garten
• Integrierte, moderne Küche mit Kochinsel (22,3 m²), voll ausgestattet mit Einbaugeräten

• Überdachte Terrasse mit gemauertem Außenkamin

• Repräsentative Halle / Kaminzimmer: 61,8 m² – ein Highlight für Gäste oder gemütliche Abende

• 4 Schlafzimmer:

• Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche, Badewanne und WC – Gesamtfläche ca. 37,9 m²
• Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse – 25,39 m²

• Zwei weitere Schlafzimmer mit je 15,2 m² und 16,6 m²

• Weitere Badezimmer:

• Familienbad mit Badewanne, Waschbecken und WC – 7,8 m²

• Gäste-WC – 2,8 m²

• Nutzräume:

• Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken – 7,3 m²

• Eingangsbereich / Windfang – 9,5 m²

• Garage: Doppelgarage (33,8 m²) mit elektrischem Tor – direkt in das Gebäude integriert

Untergeschoss

• Keller / Heizraum: 30,8 m² – ideal für Technik und Lagerung

Dachgeschoss – Ausbaufähiger Zusatzraum

• Offene Fläche: ca. 55 m²
• Bereits vorbereitet für den Einbau eines Badezimmers und einer Küche – ideal für Gäste, Büro oder Hobbyräume

Ausstattung & Extras

• Internet- und Telefonanschluss vorhanden
• Starkstrom (400V)
• Sicherheit durch vollständige Einfriedung und elektrische Einfahrt
• Hochwertige Ausstattung in allen Räumen
• Charmanter Kamin im Wohnzimmer
• Gepflegter Außenbereich zum Wohlfühlen und Genießen

Sonstiges

Diese Immobilie ist perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber, die viel Platz drinnen wie draußen zu schätzen wissen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Genießen Sie eine einmalige Kombination aus naturnaher Lage und exklusiver Ausstattung – ein Ort mit echtem Wohlfühlcharakter!

Einziehen und wohlfühlen – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wielgowo!