Stettin-Bukowo: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in naturnaher Umgebung
156,000 €
Opis
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage in Szczecin-Bukowo
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,4 m² befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010. Gelegen im ruhigen Stadtteil Bukowo im Norden von Szczecin, bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das städtische Leben.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Küche im offenen Konzept: 29,3 m²
- Schlafzimmer 1: 13,6 m²
- Schlafzimmer 2 / Büro: 9,6 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- Flur
- Kellerraum (nicht erwähnt, wenn nicht vorhanden, bitte ignorieren)
Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzdielen ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand – sie ist bezugsfertig und ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe und Nähe zur Natur schätzt.
Ausstattung:
- Funktionale Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler
- Modernes Badezimmer
- Heizungs- und Warmwasserversorgung über eine effiziente Gas-Zentralheizung (Zweikreissystem)
- Gegensprechanlage
- Garage vorhanden
- Gebäude aus soliden Porenbetonsteinen erbaut
- Raumhöhe: 2,70 m
Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit vielen Grünflächen in direkter Umgebung. Der nahegelegene Park, der Wald und diverse Spielplätze bieten viel Raum zur Erholung.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar:
- Supermarkt
- Apotheke
- Gastronomie
- Kindergarten und Schule
- Fitnessstudio
- Öffentliche Verkehrsmittel
Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten!
Verfügbar ab: 12.09.2025
Nebenkosten: €0 (PLN 0) – keine weiteren Preisangaben erforderlich.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
Szczegóły
Wohnung zur Miete in Bukowo
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65,40 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2010 im grünen Stadtteil Bukowo. Sie steht ab dem 12.09.2025 zur Verfügung.
Raumaufteilung
- Schlafzimmer 1: 13,6 m²
- Schlafzimmer 2: 9,6 m²
- Wohnzimmer mit Küchenzeile: 29,3 m²
- Badezimmer: 1
Die Wohnung ist mit einem offenen Küchenbereich (Einbauküche), Gas-Zentralheizung (mit einem zweikreisigen Gaskessel), Warmwasserbereitung über Gas sowie Holzdielenböden ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt komfortable 2,70 m. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gesicherten Eingang mit Gegensprechanlage.
Ausstattung
- Kühlschrank
- Backofen
- Geschirrspüler
- Boden: Holzdielen
- Garage: vorhanden
Gebäude
- Baujahr: 2010
- Gebäudeart: Wohnblock
- Material: Porenbeton (Pustak)
- Gesamtanzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 2
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre günstige Lage in der Nähe zahlreicher infrastruktureller Einrichtungen:
- Supermarkt
- Apotheke
- Kindertagesstätte
- Grundschule
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Gastronomiebetriebe
- Fitnessstudio
- Spielplatz
- Park und Waldgebiete in fußläufiger Entfernung
Kosten (brutto)
- Miete inklusive Nebenkosten (brutto): €660 (PLN 2.814)
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Gas
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.