Traumhaftes Doppelhaus in grüner Umgebung von Gumieńce

Willkommen in diesem stilvollen Doppelhaus, idyllisch gelegen in einer ruhigen, begrünten Wohngegend von Gumieńce, nahe dem Stadtzentrum von Stettin.

Aufteilung und Ausstattung

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein komfortabler Eingangsbereich mit einer praktischen Einbauschranklösung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Kaminofen des Typs „Koza“, der besonders in der kühlen Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Angeschlossen ist eine offen gestaltete, lichtdurchflutete Küche mit maßgefertigten, hellen Einbaumöbeln und integrierten Elektrogeräten sowie ein angenehmer Essbereich.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Zugang in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zur Erholung inmitten der Natur.

Obergeschosse

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die edlen Materialien – heller Marmor an Wänden und Böden, Granitausstattung in der Dusche sowie hochwertige Kludi-Armaturen – sorgen für höchsten Komfort.

Ein weiteres Schlafzimmer mit Balkonzugang zum Garten befindet sich im oberen Stockwerk. Auch hier steht Ihnen ein separater Ankleideraum zur Verfügung sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Zugang zur Waschküche.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit Fenstern auf zwei Seiten – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Keller und Technik

Der teilunterkellerte Bereich bietet zwei großzügige Hauswirtschaftsräume sowie eine zusätzliche Toilette – viel Stauraum und nützliche Nebenflächen inklusive.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Holzfenster, exotisches Echtholzparkett in den Wohnräumen und auf den Treppen unterstreichen den eleganten Charakter der Immobilie. Fußbodenheizung in den Bädern und im Eingangsbereich sowie Handtuchheizkörper mit elektrischer Zusatzfunktion sorgen für zusätzlichen Komfort.

Fenster auf der Gartenseite verfügen über elektrische Außenrollläden. Im gesamten Haus steht Ihnen eine moderne Gasheizanlage (neuer Brenner) zur Verfügung.

Grundstück und Außenbereich

Das 434 m² große, rechteckige Grundstück bietet ein gepflegtes Gartenparadies mit vielen bepflanzten Bereichen und grenzt an eine wunderschöne, naturbelassene Grünfläche – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Ein Balkon und eine große Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen.

Das Objekt verfügt über eine Garage und wird durch ein umfassendes Überwachungssystem gesichert. Ebenso ist das gesamte Wohngebiet kameraüberwacht.

Lage

Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und aller Stadtteile von Stettin.

Kurzüberblick

• Immobilientyp: Doppelhaushälfte
• Standort: Gumieńce, Stettin
• Wohnfläche: ca. 159 m²
• Grundstück: ca. 434 m²
• Baujahr: 2011
• Zimmer: 6
• Bäder: 3 + separates WC
• Keller: Ja
• Küche mit Fenster und Einbaugeräten
• Terrasse und Balkon
• Garten mit direktem Zugang zur Natur
• Garage
• Hochwertige Ausstattung mit Holz- und Natursteinmaterialien
• Fußbodenheizung in Bad und Flur
• Exotisches Echtholzparkett
• Gasheizung (neu)
• Videoüberwachung im Haus und Umfeld

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