Charmantes Ferienhaus in Poberow – nur 200 m vom Strand entfernt in ruhiger Lage
146,000 €
Opis
Charmantes Ferienhaus nur 200 m vom Meer entfernt
Entdecken Sie dieses idyllisch gelegene, zweistöckige Ferienhaus inmitten eines ruhigen Waldgebiets – und nur ca. 5 Gehminuten vom Sandstrand entfernt! Perfekt geeignet für den Eigenbedarf oder die saisonale Vermietung.
Überblick
- Gesamtfläche: 47 m²
- Zimmer: 3
- Küche: separate Küchenzeile mit Fenster
- Badezimmer: 1
- Parkplatz: Stellplatz inklusive
- Garten: Privatgarten ca. 30 m² mit kleinem Gartenhäuschen
- Baujahr: 2018
- Zustand: gut gepflegt
Die Immobilie ist Teil eines charmanten Ensembles von zwölf Ferienhäusern. Jedes Haus ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsbereit. Das eingezäunte Gelände bietet Privatsphäre und Sicherheit, während Internet- und TV-Anschluss bereits vorhanden sind.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile: 16,26 m²
- Küchenbereich: 4,69 m²
- Badezimmer mit Dusche: 3,05 m²
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer 1: ca. 8,69 m²
- Schlafzimmer 2: ca. 8,05 m²
Die funktionale Raumaufteilung schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Weitere Vorteile
- Nur etwa 200 Meter Luftlinie zum Strand
- Gepflegte, grüne Umgebung mit viel Privatsphäre
- Eigener Garten mit Stauraum
- Niedrige Betriebskosten: Gemeinschaftskosten €31 (PLN 130) monatlich zzgl. Verbrauchskosten
Ein liebevoll eingerichtetes Ferienhaus in Top-Lage – ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Meer direkt vor der Haustür genießen möchten.
Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Beschaffung des Energieausweises.
Szczegóły
Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 47,00 m²
Gebäudetyp: Sonstige
Baujahr: 2018
Zustand: Gut
Bauweise: Hohlblock
Küchentyp: Mit Fenster
Erdgeschoss: Ja
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Erdgeschoss
- Garten
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.