Stilvolles 3-Zimmer-Apartment in grüner Lage von Warszewo, Stettin
153,000 € 155,000 €
Opis
Komfortables 3-Zimmer-Apartment in grüner Lage von Warszewo, Stettin
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und gepflegte Wohnung mit einer Fläche von 63,00 m² befindet sich in einer ruhigen, grün geprägten Umgebung im beliebten Stadtteil Warszewo in Stettin. Sie ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum suchen.
Highlights der Immobilie:
- Wohnfläche: 63,00 m²
- Zimmeranzahl: 3
- Etage: Hochparterre in einem 3-geschossigen Gebäude
- Baujahr: 2003
- Zustand: Gut gepflegt – bezugsfertig ohne zusätzlichen Investitionsbedarf
- Bauweise: Massive Ziegelbauweise
Ausstattung:
- Küche: Separate, praktische Küche mit ausreichend Platz und Tageslicht
- Badezimmer: Modernes Bad mit Anschluss an die städtische Warmwasserversorgung
- Heizung & Warmwasser: Beides über das städtische Netz – komfortabel und effizient
- Sicherheitsausstattung: Videoüberwachung und Gegensprechanlage für ein sicheres Wohngefühl
Zusätzliche Vorteile:
- Stellplatz inklusive: Ein privater Parkplatz direkt am Hauseingang ist im Angebot enthalten – Wert: €11.740 (PLN 50.000)
- Garage: Zusätzliche Garage vorhanden – ideal für Auto, Fahrrad oder extra Stauraum
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung und gepflegte Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Die umliegende Infrastruktur bietet Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote – alles bequem erreichbar.
Verfügbar ab dem 27. August 2025 bietet dieses Zuhause sowohl eine langfristige Wohnlösung als auch eine solide Kapitalanlage in einem stetig wachsenden Stadtteil Stettins.
Entdecken Sie die harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, Sicherheit und urbaner Nähe!
Szczegóły
Wohnung in Warszewo – Bezugsfrei ab dem 27.08.2025
Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 63,00 m²
Stadtteil: Warszewo
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus (Block)
Baujahr: 2003
Bauweise: Ziegelbau
Anzahl der Etagen (inkl. EG): 3
Zustand: Gut
Küche: Separate Küche
Warmwasserversorgung: Fernwärme
Heizung: Fernwärme (Zentralheizung)
Sicherheitsausstattung: Videoüberwachung, Gegensprechanlage
Garage: Vorhanden
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.