Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in grüner Lage von Szczecin – Bukowo

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen, zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 2008 im beliebten Stadtteil Bukowo in Szczecin. Die barrierefreie Bauweise sorgt für maximale Bewegungsfreiheit – ideal für alle Altersgruppen.

Wohnfläche & Aufteilung

Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet ca. 67,50 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung:

• Geräumige Küche mit Tageslicht und direktem Zugang zum gepflegten Garten
• Heller Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre
• Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleideecke
• Weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Büro
• Einladender Flur
• Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Ausstattung und Zustand

Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig – perfekt für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

• Hochwertige PVC-Fenster und edle, moderne Holzinnentüren
• Pflegeleichte Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC
• Maßgefertigte Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Waschmaschine)
• Hochwertiges Wasserfiltersystem (Umkehrosmose) für kristallklares Trinkwasser
• Doppelseitige Ausrichtung mit Sonnenlicht am Morgen sowie Abendstimmung zum Sonnenuntergang

Garten & Garage

Ein liebevoll gestalteter Garten gehört zur Wohnung und bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Zudem kann ein gemauerter Garagenstellplatz für €23.530 (PLN 100.000) zusätzlich erworben werden – mit eigenem Grundbuch, aber keine Pflicht beim Wohnungskauf.

Lage & Umgebung

Die Lage in Bukowo bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an das Stadtzentrum:

• Nur ca. 8 km ins Zentrum von Szczecin (ca. 15 Minuten mit dem Auto)
• 10 km nach Police
• In unmittelbarer Nähe: Grundschule, Galeria Północ, Vendo Park (u.a. Lidl, OBI, Gastronomie), Ärztehaus, Restaurants und zahlreiche Geschäfte
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Umgeben von weitläufigen Grünflächen, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten

Komfort & Extras

• Internet- und Kabel-TV-Anschluss vorhanden
• Privater Parkplatz im Außenbereich
• Wohnung ist komplett möbliert, inklusive moderner Küche und Bad
• Heizungsart: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Ausstattung des Badezimmers: Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschine
• Gegensprechanlage vorhanden
• 400V-Stromanschluss („Starkstrom“)
• freundliches, gepflegtes Haus mit nur wenigen Wohneinheiten

Nebenkosten

Monatliche Nebenkosten bei 3 Erwachsenen betragen ca. €146 (PLN 620). Diese beinhalten u.a.: gemeinschaftliche Wasserversorgung, Instandhaltungsrücklage, Müllentsorgung.

Verfügbarkeit

Bezugsfrei ab dem 3. Juli 2025.

Diese Immobilie bietet alles, was man sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen kann – moderne Ausstattung, grüne Umgebung, ruhige Nachbarschaft und Nähe zur Stadt.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – Sie werden begeistert sein!