Luxusapartment im Hanza Tower: Stilvoll wohnen im Herzen von Stettin
342,000 €
Opis
Exklusiver Design-Apartment im Herzen von Szczecin – Hanza Tower
Willkommen in einem einzigartigen Zuhause mit Stil: Dieses luxuriöse Apartment liegt im 8. Stock des renommierten Hanza Towers – einem Wahrzeichen moderner Architektur im Zentrum von Szczecin. Mit einem perfekten Zusammenspiel aus Eleganz, Komfort und hochwertigen Materialien ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer oder Investoren.
Stilvolles Interieur & durchdachtes Design
Auf rund 70 m² erwartet Sie ein kunstvoll gestaltetes Apartment im Stil des modernen Glamours mit einem Hauch von Art déco. Edle Materialien wie samtige Stoffe, goldfarbene Akzente, hochwertiges Naturholz, stilvolle Tapeten und Designer-Leuchten sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen weiten Blick über die Skyline der Stadt.
Das Apartment verfügt über: - Offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile - Hochwertige Ausstattung und geschmackvolle Möblierung - Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort - Klimaanlage und elektrische Vorhänge für moderne Wohntechnologie
Leben im Hanza Tower
Dieses Gebäude wurde 2021 erbaut und setzt Maßstäbe in Design und Wohnqualität. Als Bewohner des Hanza Tower profitieren Sie von erstklassigen Annehmlichkeiten und umfassender Sicherheit:
- Repräsentative Lobby mit Rezeption
- Aufzüge bis zur 26. Etage
- Rundumüberwachung mit Kamerasystem
- Zutrittskontrolle per Gegensprechanlage
- Sicherheitsdienst vor Ort
Moderne Bauweise (Stahlkonstruktion) und hochwertige Aluminiumfenster runden das Profil dieses exklusiven Objekts ab. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über das städtische Heiznetz, ebenso die Warmwasserversorgung.
Einziehen oder investieren – Sie haben die Wahl
Ob als stilvoller Wohnsitz in bester Lage oder als Premium-Investitionsobjekt – dieses Apartment ist bezugsbereit und bietet alle Voraussetzungen für ein luxuriöses und komfortables Leben mitten im urbanen Zentrum. Die Immobilie ist ab dem 31. Juli 2025 verfügbar.
Entdecken Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – es ist ein Lifestyle.
Szczegóły
Eigentumswohnung im Zentrum – Moderne 3-Zimmer-Wohnung in idealem Zustand
Verfügbar ab: 31.07.2025
Lage: Stadtzentrum
Gesamtfläche: 70,00 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2021
Zustand: Perfekt, bezugsfertig
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 26
Etage: Hochhaus – Etage nicht angegeben
Konstruktion: Stahlbauweise
Fenster: Aluminiumfenster
Küche: Offene Küche (Küchenzeile)
Warmwasser: Fernwärme (Städtische Versorgung)
Heizung: Fernwärme (Zentralheizung aus dem städtischen Netz)
Gebäudetechnologie und Sicherheit:
- Aufzug: Ja
- Alarmanlage: Ja
- Sicherheitsdienst: Ja
- Videoüberwachung (Monitoring): Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Rezeption: Ja
Eine attraktive und moderne Eigentumswohnung im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Apartmentkomplex aus dem Jahr 2021 und überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und umfangreiche Sicherheitslösungen. Ideal für alle, die zentrumsnah und komfortabel wohnen möchten.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Sicherheit
- Empfang
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.