Exklusive Ferienapartments in Horst – nur 5 Minuten zu Fuß bis zur Ostsee
183,000 €
Opis
Exklusive Ferienapartments an der Ostsee – 5 Minuten zum Strand
Entdecken Sie exklusive Apartments zur touristischen und freizeitlichen Nutzung, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend von Dziwnówek, an der ul. Żeglarska 11 – mit Blick auf den Leuchtturm. Das moderne, intime Gebäude ist für wenige Familien ausgelegt und verspricht Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zur Natur.
Verfügbare Einheiten Von insgesamt 6 sorgfältig geplanten Apartments stehen aktuell nur noch 4 zum Verkauf. Jedes Apartment verfügt über 2 Zimmer und eine Fläche ab 32 m².
Beispielapartment:
- Wohnfläche: 31,12 m²
- Garten: 17,67 m²
- Terrasse: 10,73 m²
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten im Preis inbegriffen, mit Flächen zwischen 18 m² und 25 m².
Ausstattung und Komfort
- Elegante Architektur für private Atmosphäre
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Effiziente Wärmepumpe für umweltbewusstes Heizen
- Zukünftige Bepflanzung mit Bäumen und Ziergräsern (z. B. Pampasgras) auf dem Grundstück
Gemeinschaftliche Einrichtungen
- Videoüberwachung auf dem Hof
- Fahrradraum
- Pkw-Stellplätze verfügbar (€9.390 / PLN 40.000)
Geplanter Bauzeitraum
- Baubeginn: 1. Quartal 2025
- Fertigstellung/Übergabe: 1. Quartal 2026
Aktionspreis in der Vorverkaufsphase bis zum 30.06.2025
€4.910 (PLN 20.910) pro m² brutto
Optionale Ausstattung „schlüsselfertig“ – zwei Designpakete zur Auswahl:
- Business-Paket: €825 (PLN 3.500)
- Prestige-Paket: €1.056 (PLN 4.500)
Flexible Zahlungsmodelle Auf Wunsch wird ein individueller Zahlungsplan auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Vermietungsservice Ein professioneller Mietverwaltungsservice für Kurz- und Langzeitvermietung steht auf Anfrage zur Verfügung. Darüber hinaus können Eigentümer die nahegelegene Ferienanlage Baltic Clif (nur 4 Minuten entfernt) nutzen – inklusive Hallenbad und Fitnessraum. Ergänzende Services wie Restaurants und Spa-Angebote sind ebenfalls verfügbar (gegen Gebühr).
Genießen Sie Ihre Lieblingszeit am Meer – in Ihrer eigenen Ferienwohnung!
Szczegóły
Immobilientyp: Wohnung
Gesamtfläche: 31,12 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2025
Standard: Ausbauzustand – zum Selbstgestalten
Gebäudestatus: Bau begonnen
Baumaterial: Sonstiges
Küchentyp: Kochnische
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 1
Starkstrom (400V): Ja
Garage: Ja
Garten: Ja
Terrasse: Ja
Anzahl der Terrassen: 1
Terrassenfläche: 10 m²
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- an der Ostsee
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Erdgeschoss
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.