Stettin: Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse – sofort bezugsfrei
144,000 € 152,000 €
Opis
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – sofort bezugsfrei
Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, niedriggeschossigen Mehrfamilienhauses.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Flur
- Sonnige Terrasse mit Gartenanteil (33 m²)
Ausstattung und Zustand:
Die Wohnung überzeugt durch ihre geschmackvolle Inneneinrichtung sowie durchdachte Raumaufteilung. In den Wohnräumen wurden hochwertige Holzböden verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Wände sind glatt verputzt und in hellen, freundlichen Farben gestrichen.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer besteht direkter Zugang zur großzügigen Terrasse mit Westausrichtung – ideal für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im eigenen Garten.
Die offene Küche ist mit maßgefertigten Einbaumöbeln und modernen, hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind.
Das moderne Badezimmer präsentiert sich in zeitloser Gestaltung mit hellen Fliesen und verfügt über eine komfortable Duschkabine.
Weitere Merkmale:
- Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine effiziente, gasbetriebene Kombitherme
- Zur Wohnung gehört ein oberirdischer Stellplatz – bereits im Preis enthalten
- Keine Belastungen im Grundbuch
- Sofort verfügbar
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren, die eine gepflegte Immobilie mit Außenbereich in ruhiger Lage suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Szczegóły
Wohnung zum Verkauf – Dąbie, Breslau
Verfügbar ab: 31.05.2025
Ort / Stadtteil: Wrocław – Dąbie
Immobilienart: Wohnung
Gesamtfläche: 42,95 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Anteil am Grundstück: 1
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus (Block)
Baujahr: 2019
Bauweise: Silikat
Zustand: Sehr gut
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 2
Etage: Hochparterre / 1. Etage (abhängig von Lage)
Küche: Offene Küchenzeile
Anzahl der Badezimmer: 1
Heizung: Gasetagenheizung
Warmwasseraufbereitung: Gastherme (2-Kreislauf)
Gasanschluss vorhanden: Ja
Ausstattung:
- Einbauküche mit:
- Kühlschrank
- Backofen
- Geschirrspüler
- Mikrowelle
- Gegensprechanlage
- Vollständig umzäuntes Grundstück
- Garage vorhanden
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, moderne Ausstattung und funktionale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten und modernen Gebäude aus dem Jahr 2019 in einer ruhigen, dennoch sehr gut angebundenen Wohngegend.
Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Gas
- Zaun
- Garage
- Garten
- Erdgeschoss
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.