Stilvolles 2-Zimmer-Apartment im Zentrum von Stettin – möbliert und bezugsfertig
172,000 €
Opis
Stilvoll eingerichtetes Apartment im Herzen der Stadt – Bezugsfertig und vollständig möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, gelegen in einer geschützten und geschlossenen Wohnanlage im begehrten Stadtzentrum (Siedlung Raginisa). Hier genießen Sie nicht nur absolute Stadtnähe, sondern auch Ruhe und Privatsphäre dank der gepflegten, grünen Umgebung.
Highlights der Immobilie:
-
Wohnzimmer mit offener Küche
Der helle und einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon im Loggia-Stil – perfekt für entspannte Abende mit Blick ins Grüne. -
Großzügiges Schlafzimmer
Ein lichtdurchfluteter Raum mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. -
Modernes Badezimmer
Das stilvolle Bad ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und kombiniert Funktionalität mit zeitgemäßem Design.
Ausstattung und Zustand:
Diese Wohnung überzeugt durch außergewöhnliche Verarbeitungsqualität und Liebe zum Detail. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft – einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto. Ob Einbauküche, stilvolle Möbel oder moderne Elektrogeräte: Alles ist bereits vorhanden und in einem exzellenten Zustand.
Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in der zentralen Wohnanlage Raginisa, die für ihre Sicherheit, angenehme Nachbarschaft und grüne Umgebung bekannt ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren
- Den lokalen Marktplatz
- Schulen und Kindergärten
- Öffentliche Verkehrsmittel
Dank der hervorragenden Lage haben Sie alles, was Sie im Alltag benötigen, in fußläufiger Entfernung.
Diese stilvoll eingerichtete Stadtwohnung vereint urbanes Leben mit Komfort – ideal für Eigenbedarf, als City-Residenz oder als Kapitalanlage.
Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Szczegóły
Wohnungsangebot – Bezugsfrei ab dem 30.11.2024
Objekttyp: Wohnung
Stadtteil/Siedlung: Niebuszewo
Gesamtfläche: 51,00 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2016
Zustand der Wohnung: Ideal
Gebäudezustand: Sehr gut
Wandmaterial: Betonblöcke
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 11
Etage mit Aufzug: Ja
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Fernversorgung
Küche: Offene Küche (Küchenzeile)
Bodenbelag: Laminatboden
Fenstertyp: Kunststofffenster
Ausstattung:
- Aufzug
- Internetanschluss
- Kabelfernsehen
- Kühlschrank
- Backofen
- Geschirrspüler
- Gegensprechanlage
- Videoüberwachung
- Sicherheitsdienst
Außenausstattung:
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Balkon: 1
- Garage: Ja
- Stellplatzanzahl: 1
Eine moderne, sehr gepflegte Wohnung in einem Wohnblock aus dem Jahr 2016 im Stadtteil Niebuszewo. Die Immobilie befindet sich in idealem Zustand und bietet hohen Wohnkomfort in einem sicheren, überwachten Gebäude. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler. Dank der zentralen Wärmeversorgung und des Aufzugs eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Senioren. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum, während ein privater Stellplatz und eine Garage für bequemes Parken sorgen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Aufzug
- Sicherheit
- Zaun
- Garage
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.