Letzte 3-Zimmer-Wohnung in Pölitz: Neubau, 78 m², nur 1.823 €/m²!
143,000 €
Opis
Letzte verfügbare Wohnung im Gebäude! Jetzt nur €1.823/m² (PLN 7.800/m²)!
Wir präsentieren Ihnen die Chance, die letzte verfügbare 3-Zimmer-Wohnung zu erwerben – und das zu diesem einmaligen Preis! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten, modernen Wohngebäudes (Baujahr 2024), das Teil der attraktiven Wohnanlage Osiedle Jarzębinowe im ruhigen Teil von Police ist.
Wohnfläche und Aufteilung
Die großzügige Gesamtfläche von 78,2 m² bietet:
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich – 34,10 m²
- Zwei helle Schlafzimmer – 15,90 m² und 14,99 m²
- Ein modernes Badezimmer mit WC – 5,17 m²
- Einen funktionalen Flur – 8,03 m²
Die Wohnung wird im entwicklungsfertigen Zustand übergeben – ideal für Ihre persönliche Gestaltung und Einrichtung!
Ausstattung und Technik
- Wasser- und Abwasseranschluss an das städtische Netz
- Elektrische Anlagen vorbereitet
- Fußbodenheizung im Badezimmer inklusive
Gebäude und Anlage
Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnsiedlung mit mehreren dreigeschossigen Gebäuden, massiv gebaut mit Kalksandstein und traditioneller Bauweise. Ruhige und grüne Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl fernab vom Stadtlärm – und doch mit guter Anbindung an das Zentrum des neuen Police.
Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und helle Räume schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Raumgefühl und Qualität legen.
Parkmöglichkeiten
Öffentliche Stellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlich können abschließbare Garagen (ca. 18 m²), die sich in einer unter dem Gebäude gelegenen Halle befinden, zum Preis von €14.020 (PLN 60.000) erworben werden (nicht obligatorisch).
Weitere Angebote
Im Rahmen dieses Bauprojekts bieten wir weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen an – beginnend ab 34 m² bis hin zu 78 m². Lassen Sie sich gerne umfassend informieren.
Einziehen leicht gemacht!
Der Einzug kann in kürzester Zeit erfolgen. Auf Wunsch unterstützen wir Sie zudem mit einem erfahrenen Finanzierungsexperten, der für Sie die optimale Lösung findet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Szczegóły
Immobilienart: Wohnung
Gesamtfläche: 78,20 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2024
Standard: Entwicklerversion (Rohbauzustand)
Mauerwerk: Silikatziegel
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 2
Warmwasserversorgung: Fernwärmenetz
Heizung: Zentralheizung aus städtischem Netz
Gegensprechanlage: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Umzäunung: Komplett eingezäunt
Garage: Ja
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Zaun
- Garage
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.