Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in naturnaher Lage

Diese vielseitige Immobilie befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ... m². Für beide Wohneinheiten wurde eine vertragliche Nutzungsregelung des Grundstücks im Grundbuch eingetragen.

Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten:

• Erste Wohnung (Maisonette) mit einer Fläche von ... m²
  Der Zugang erfolgt straßenseitig. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Deckenhöhe von 2,5 m. Großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten Flexibilität für individuelle Wohnideen.

• Zweite Wohnung im Souterrain mit einer Fläche von ... m²
  Separater Eingang vom Garten aus. Die Deckenhöhe beträgt 2,20 m. Diese Einheit eignet sich ideal als separate Einliegerwohnung, Büro oder zur Vermietung.

Gesamtsumme der Wohnfläche: ... m²

Highlights der Immobilie

• Ruhige und grüne Lage in direkter Waldnähe – perfekt für Naturliebhaber
• Geräumige und atmosphärische Räume mit viel Tageslicht
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für eine große Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten
• Großes Investitionspotenzial durch die Möglichkeit, zwei voneinander unabhängige Einheiten zu schaffen
• Gemütliche Heizoptionen: Gasheizung sowie ein Kamin sorgen für angenehmes Raumklima
• Attraktiver Außenbereich mit gepflegtem Garten, Rasenfläche und zahlreichen Bepflanzungen
• Terrasse mit Grillhäuschen – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien
• Holzlager (Drewutnia) vorhanden
• Gepflasterter Stellplatz auf dem Grundstück

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Option für Familien dar – auch für mehrgenerationale Haushalte oder Familien mit internationalem Hintergrund, wie beispielsweise aus der Ukraine.

Ein Ort mit viel Herz und Möglichkeiten – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses!