Stilvoller Familienwohnsitz mit zusätzlichem Gewerberaum in Szczecin-Osów

Willkommen in einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Szczecin-Osów. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur geschäftlichen Nutzung vor Ort!

Wohnfläche und Grundstück

Das freistehende Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und besticht durch seine hochwertige Ausstattung auf insgesamt ca. 547 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 989 m² und ist liebevoll angelegt – inklusive gepflegtem Garten mit Rasenfläche, reichem Pflanzenbestand und Obstbäumen.

Erdgeschoss

• Großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, offener Gestaltung zur Essecke und Zugang zu zwei sonnigen Terrassen
• Zwei ruhige Arbeitszimmer – ideal als Home-Office nutzbar
• Helle, offene Küche mit Fenster, voll ausgestattet mit Einbaugeräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Kochfeld, Mikrowelle) und viel Arbeitsfläche
• Duschbad mit WC
• Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank

Obergeschoss

• Drei helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum großen Balkon
• Großes Wellnessbad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche mit Massagedüsen, WC und Bidet
• Separate, praktische Ankleide mit maßgefertigten Einbauten
• Zusätzliches Gäste-WC

Untergeschoss

• Sehr geräumige Doppelgarage mit zwei Einfahrtstoren (Platz für bis zu 3 Fahrzeuge)
• Spiel– und Hobbyraum
• Badezimmer mit Dusche und eigener Sauna
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie separate Speisekammer
• Technischer Nebenraum

Vor dem Haus stehen zwei weitere Stellplätze unter einem Carport zur Verfügung sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Gewerbefläche – Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Besonders hervorzuheben ist der separate Gewerbeteil von ca. 55 m² mit eigenem Eingang direkt von der Straße. Diese Fläche besteht aus drei Räumen, einem Flur mit Wartebereich sowie einem eigenen Bad. Ideal für Büro, Kosmetikstudio, medizinische Praxis oder Atelier – oder als zusätzlicher Einnahmequelle durch Vermietung. Ein echtes Plus für alle, die Wohnen und Arbeiten clever verbinden möchten.

Ausstattung und Komfort

• Hochwertiger Fußboden aus exotischem Holz
• Glatte, neutral gestrichene Wände und Decken
• Individuelle Gasheizung und Warmwasser
• Alarmanlage im gesamten Haus
• Internetanschluss vorhanden

Lage

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit Einfamilienhäusern. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Arkoński-Wald und dem Głębokie-See macht dieses Zuhause besonders lebenswert – ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Szczecin einfach und schnell erreichbar.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein harmonisches Zuhause mit repräsentativem Gewerbeteil in begehrter Wohnlage zu erwerben. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – dieses Haus wird Sie begeistern!