Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Wohnanlage – verfügbar ab Januar 2025

Wir bieten eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 74,34 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der im Jahr 2018 erbaut wurde, und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien mit Kindern oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Aufteilung der Wohnung:

• Wohnzimmer mit offener Küche – ca. 26,20 m², mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon (8,33 m²), ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.
• Schlafzimmer – ca. 10,64 m², mit angrenzendem Ankleideraum von 2,92 m².
• Zimmer 1 – ca. 11,23 m², mit Zugang zu einem zweiten, besonders großen Balkon (10,91 m²), der zusätzliche Wohnqualität schafft.
• Zimmer 2 – ca. 9,78 m², ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken – perfekt als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer.
• Badezimmer – ca. 5,06 m², ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC – geschmackvoll gefliest.
• Separates WC – ca. 1 m² – praktisch im Familienalltag oder bei Besuch.
• Kellerabteil – ca. 7 m², bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:

• Bodenschichten in den Wohnräumen mit hochwertigem Barlinek-Echtholzparkett.
• Glatte, frisch gestrichene Wände schaffen eine angenehme Raumwirkung.
• Moderne PVC-Fenster mit guter Wärmedämmung.
• Badezimmer und separates WC mit eleganter Keramik und pflegeleichten Fliesen.
• Fernwärmeversorgung für Heizung und Warmwasser, was komfortabel und effizient ist.

Weitere Vorteile:

• Zwei große Balkone auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung sorgen für optimale Lichtverhältnisse und bieten Rückzugsorte zu verschiedenen Tageszeiten.
• Zahlreiche freie Parkplätze auf dem Gelände, wodurch selbst in den Abendstunden stets eine Parkmöglichkeit gegeben ist.
• Monatliche Betriebskosten betragen bei vier erwachsenen Personen ca. €235 (PLN 1.000) – äußerst attraktiv für diese Wohnfläche.
• Das Wohngebiet ist ruhig und familienfreundlich angelegt, mit viel Grünfläche rundherum – ideal zum Spazieren, Spielen oder Entspannen.
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung.

Verfügbarkeit:

Bezugsfrei ab Januar 2025 – bereit für Ihre persönliche Gestaltung und neue Lebenspläne.

Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen mit Ruhe, Komfort und hervorragender Infrastruktur. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Angebots.