Ferienapartment in Poberow mit Terrasse, Parkplatz, SPA und Strandnähe – jetzt sichern
182,000 €
Opis
KAUFEN, VERMIETEN, GEWINNE ERZIELEN!
FERIENAPARTMENT MIT TERRASSE, PARKPLATZ UND SPA-ZUGANG – NUR 700 M VOM STRAND ENTFERNT
Entdecken Sie dieses charmante 2-Zimmer-Ferienapartment im Erdgeschoss mit großzügiger Terrasse und privatem Parkplatz in der beliebten Ostseegemeinde Pobierowo – ideal als eigener Rückzugsort oder lukrative Investition!
Highlights der Immobilie:
- 2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss
- Eigener, zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Gebäude
- Große Terrasse (14,95 m²) – perfekt zum Entspannen oder für sonnige Frühstücke
- Zugang zum SPA-Bereich mit Pool – exklusiv für die Apartmentbesitzer
- Stilvoller Neubau mit Aufzug – ideal auch für Familien, Senioren oder Gäste
Ausgezeichnete Lage – Meer, Wald und Zentrum in Ihrer Nähe:
Die Immobilie befindet sich inmitten eines duftenden Kiefernwaldes, nur ca. 700 Meter vom feinsandigen Strand entfernt. Gleichzeitig sind Restaurants, Cafés, kleine Boutiquen und das lebendige Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus Ruhe und Nähe zum Geschehen macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch Feriengäste.
Sicherheit und Qualität:
Das gesamte Apartmenthaus ist umzäunt und mit Videoüberwachung ausgestattet, um Ihnen und Ihren Gästen höchste Sicherheit zu gewähren. Beim Bau des Gebäudes wurden ausschließlich hochwertige Materialien und moderne Technologien verwendet. Das Apartment wird schlüsselfertig verkauft – komplett ausgestattet und bezugsbereit, mit einem Einrichtungskonzept, das sowohl Komfort als auch Funktionalität sicherstellt.
Investitionspotenzial und Vermietungsservice:
Interessieren Sie sich für kurzfristige Ferienvermietung? Für Eigentümer besteht die Möglichkeit der Zusammenarbeit mit erfahrenen, renommierten Vermietungsagenturen in der Region, die sich um professionelle Gästeabwicklung, Reinigung und Vermarktung kümmern. So können Sie unkompliziert attraktive Mieteinnahmen erzielen.
Dieses Apartment vereint Urlaubsflair, Komfort und Investitionspotenzial – entdecken Sie Ihren Platz an der polnischen Ostsee!
Szczegóły
Immobilienart: Wohnung
Gesamtfläche: 34,23 m²
Grundstückseigentum: Eigentum
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2021
Standard: Hoher Standard
Zustand des Gebäudes: Perfekt
Wandmaterial: Sonstiges
Küchentyp: Offene Küche
Anzahl der Badezimmer: 1
Erdgeschosswohnung: Ja
Anzahl der Stockwerke (inkl. EG): 3
Raumhöhe: 2,60 m
Aufzug im Gebäude: Ja
400V Stromversorgung: Ja
Gasanschluss: Ja
Internetanschluss: Ja
Kühlschrank: Ja
Geschirrspüler: Ja
Sicherheitsdienst: Ja
Videoüberwachung: Ja
Umzäunung: Komplett eingezäunt
Garage: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Garten: Ja
Sauna: Ja
Terrasse: Ja
Anzahl der Terrassen: 1
Terrassenfläche: 14 m²
Badezimmerausstattung:
- Dusche
- Waschbecken
- Handtuchheizkörper
- WC
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Erdgeschoss
- Aufzug
- Gas
- Sicherheit
- Zaun
- Garage
- Garten
- Terrasse
- an der Ostsee
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.