Exklusives Apartment in Deep: 2 Zimmer mit Terrasse nur 200 m vom Ostseestrand entfernt
155,000 € 182,000 €
Opis
Traumhafter 2-Zimmer-Apartment in einzigartiger Lage – nur 200 m vom Strand entfernt
Willkommen in Mrzeżyno – einem charmanten Küstenort an der polnischen Ostsee, wo Natur, Komfort und modernes Wohnen perfekt harmonieren. Dieses stilvolle Apartment liegt im exklusiven Lighthouse Hotel – direkt am Fluss Rega und nur wenige Schritte vom breiten Sandstrand entfernt.
Ein Ort zum Entspannen und Genießen
Das Gebäude liegt idyllisch inmitten eines Waldparks mit einer eigenen Jachthafenanlage. Die Bewohner profitieren von zahlreichen Annehmlichkeiten wie einer rund um die Uhr besetzten Rezeption, einem Restaurant sowie Spa- und Wellnessangeboten – ideal für Urlaub und Erholung.
Details zur Wohnung:
- Lage: 1. Obergeschoss, Eckwohnung
- Größe: 33,38 m²
- Ausrichtung: Süd-West – für viel Licht und Sonne
- Baujahr: 2023
- Zustand: Neuwertig, im Entwicklerstandard
Raumaufteilung:
- Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer großzügigen Terrasse (ca. 22 m²)
- Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer
- Eingangsbereich/Flur
Besondere Merkmale:
- Helle Kunststofffenster mit Blick nach Süden und Westen
- Zentralheizung und Warmwasser über das städtische Versorgungsnetz
- Aufzug im Gebäude
- Internetanschluss, Gegensprechanlage und Sicherheitsdienst vorhanden
- Repräsentativer Empfangsbereich
- Gasanschluss vorhanden
Diese Wohnung eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz oder als Investition mit hohem Vermietungspotenzial in einer gefragten Urlaubsregion.
Preis: €185.557 (PLN 788.693)
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese besondere Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Apartment bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine der attraktivsten Lagen an der polnischen Küste zu investieren!
Szczegóły
- Immobilientyp: Wohnung
- Fläche: 33,80 m²
- Grundstückseigentum: Eigentum
- Gebäudetyp: Apartmenthaus
- Baujahr: 2023
- Standard: Neubauzustand (vom Bauträger)
- Gebäudestatus: Perfekt
- Wandmaterial: Ytong
- Küchentyp: Küchenzeile
- Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 7
- Warmwasser: Fernversorgung
- Heizung: Fernwärme
- Aufzug: Ja
- Gasanschluss: Ja
- Internetanschluss: Ja
- Sicherheitsdienst: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Rezeption: Ja
- Fenstertyp: Kunststofffenster
- Anzahl der Balkone: 1
- Süd-Ausrichtung: Ja
- West-Ausrichtung: Ja
- Frühere Preisangabe: €182.122 (PLN 774.020)
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- an der Ostsee
- Aufzug
- Gas
- Sicherheit
- Empfang
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.