Hanshagen: Stilvolle Neubau-Apartments nur 500 m vom Ostseestrand entfernt
143,000 €
Opis
Stilvolle Neubau-Apartments in Trzęsacz – nur 500 m vom Strand entfernt
Willkommen im exklusiven Projekt „Pałacowe Stajnie“ – einer modernen Apartmentanlage mit historischem Flair, nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Ostseestrand in Trzęsacz entfernt! Diese charmante Investitionsmöglichkeit umfasst insgesamt 24 stilvolle Einheiten mit Flächen von 29 m² bis 66,5 m².
Highlights auf einen Blick
- Attraktive Lage: Nur ca. 500 m vom Sandstrand entfernt, in idyllischer Umgebung nahe der historischen Palastanlage.
- Durchdachte Architektur: Jedes Apartment verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse – die Wohnungen im Erdgeschoss begeistern zudem mit eigenen Gartenanteilen.
- Wohnqualität & Komfort: Hoher Baustandard, moderne Ausstattung in Entwicklerqualität, ideal für Eigennutzung oder als Ferienimmobilie.
Nachhaltige Bauweise & moderne Technik
- Photovoltaikanlage auf dem Dach – umweltfreundliche Stromversorgung.
- Beheizter Pool mittels Wärmepumpe – Wohlfühlfaktor rund ums Jahr.
- Rekuperationssystem in jeder Wohneinheit – effiziente Belüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Individuelle Gasheizungen in allen Apartments – für optimale Temperaturregelung.
Sicherheit & Freizeit
- Voll umzäuntes, videoüberwachtes Gelände – ideal für Familien und ruhesuchende Gäste.
- Kinderspielplatz in sicherer, begrünter Anlage – Spaß und Entspannung für die Kleinen.
- Parkmöglichkeiten direkt vor Ort – 24 Außenstellplätze verfügbar.
Optional kann ein Stellplatz erworben werden – Preis: €8.235 (PLN 35.000).
Exemplarisches Apartment
- Wohnfläche: 48,24 m²
- Baujahr: 2023
- Küche: moderner offener Küchenbereich
- Badezimmer: 3,60 m²
- Terrasse: 4 m², private Nutzung
- Gebäudetyp: hochwertiger Neubau (1 Etage)
- Bauweise: Silikatsteine, energieeffizient
- Zustand Gebäude: neuwertig, sofort bezugsfertig
Weitere Vorteile
- Bezugsfertig: Die Bauphase ist abgeschlossen – die Immobilie hat bereits ihre Nutzungsfreigabe erhalten.
- Eigentumsübergabe: Unverzügliches Unterzeichnen der Eigentumsverträge möglich.
- Vollständige Bezahlung bei Vertragsabschluss.
Diese Apartments vereinen moderne Technik, attraktive Lage und nachhaltige Bauweise in einem stilvollen Gesamtpaket – ideal als Ferienresidenz oder wertbeständige Kapitalanlage.
Lernen Sie die Immobilie persönlich kennen – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Szczegóły
- Objektart: Wohnung
- Gesamtfläche: 48,24 m²
- Gebäudetyp: Apartmenthaus
- Baujahr: 2023
- Standard: Neubauzustand (vom Entwickler)
- Zustand des Gebäudes: Hervorragend
- Wandmaterial: Kalksandstein
- Küchentyp: Kochnische
- Badezimmerfläche: 3,60 m²
- Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 1
- Gasanschluss: Ja
- Videoüberwachung: Ja
- Umzäunung: Komplett eingefriedet
- Garage: Ja
- Terrasse: Ja
- Anzahl der Terrassen: 1
- Terrassenfläche: 4 m²
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Gas
- Zaun
- Garage
- Terrasse
- Garten
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.