Großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäuden und viel Potenzial – nahe Szczecin

In der malerischen Ortschaft Bartoszewo, eingebettet in Wälder und nur wenige Kilometer von Szczecin entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Grundstück mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe – in unmittelbarer Nähe lädt ein idyllischer See zur Entspannung ein.

Grundstück & Lage

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 10.379 m² und weist eine abwechslungsreiche, teilweise bewaldete Struktur auf. Die Form ist unregelmäßig, bietet jedoch durch eine Straßenbreite von ca. 35 m und eine Tiefe von ca. 45 m vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Es liegt direkt an einer asphaltierten Straße – eine sehr gute Erreichbarkeit ist somit gewährleistet.

Strom, Wasser und Gas sind bereits am Grundstück vorhanden. Die Grundstückslage ist eben, was vielfältige Bebauungsmöglichkeiten schafft. Laut geltendem Bebauungsplan ist eine Erschließung mit freizeitorientierter Bebauung vorgesehen. Eine Teilung des Areals in Parzellen ab 2.000 m² ist möglich – ideal für Investoren oder Projektentwickler mit Vision.

Bestandsgebäude mit Charme

Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Gebäude aus dem Jahr 1920 mit einer Gesamtfläche von ca. 380 m² (Nutzfläche ca. 300 m²). Früher diente es als Veranstaltungsort für private Feiern und Events – heute bietet es Raum für neue Ideen. Die Bausubstanz besteht aus Ziegelmauerwerk, das Gebäude ist unterkellert und bedarf einer grundlegenden Renovierung.

Weitere Ausstattungsmerkmale: - Stadtwasseranschluss und städtische Kanalisation
- Gasanschluss vorhanden
- Holzfenster
- Gartenbereich
- Eingezäuntes Grundstück (Drahtzaun)
- Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine besondere Immobilie mit Seltenheitswert suchen – sei es zur Erschaffung eines privaten Rückzugsortes, zur Erschließung eines Ferienhausprojekts oder zur gewerblichen Nutzung im Freizeitbereich. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung und großzügigem Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven.

Der angegebene Preis in Euro beträgt etwa €422.535 (PLN 1.800.000).

Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft im Herzen der Natur – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!