Bezugsfertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Stettin-Bezrzecze
342,000 € 361,000 €
Opis
Geräumiges und stilvolles Haus in Bezrzecze
Willkommen in diesem wunderschönen Doppelhaus, das durch seine hochwertige Bauweise und charmante Lage beeindruckt. Das im Jahr 2009 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 383 m² großen Grundstück in einem ruhigen, exklusiven Wohnviertel von Bezrzecze – am Ende einer geschlossenen Privatstraße.
Wohnfläche und Aufteilung
Insgesamt erstreckt sich das Haus über rund 147,5 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen:
Erdgeschoss:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche
- Direkter Zugang in den gepflegten Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende
- Moderne Badezimmer mit Dusche
Obergeschoss:
- Drei gemütliche Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Zweites Badezimmer
Dachgeschoss: - Ausbaufähiger Raum – aktuell als Abstellfläche genutzt, aber perfekt geeignet für ein zusätzliches Zimmer, Hobbyraum oder Homeoffice
Außenbereich
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und durch zwei separate Zufahrten zugänglich.
- Eine Einfahrt führt zum integrierten Einzelgarage
- Die zweite Einfahrt bietet Platz für eine zusätzliche Bebauung, z. B. mit einem Carport, einer Pergola oder einem weiteren Unterstand
Die ruhige Lage am Ende der Straße verspricht Privatsphäre und Sicherheit – ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.
Ausstattung und Bauqualität
- Bauweise: Doppelhaushälfte
- Baujahr: 2009
- Wandmaterial: Silikat
- Zustand: Sehr gut gepflegt, sofort bezugsfertig
- Gesamtfläche: ca. 147,5 m²
- Grundstücksfläche: ca. 383 m²
- Zahl der Badezimmer: 2
- Garage: ja
Preisdetails
Ursprünglicher Angebotspreis: €359.800 (PLN 1.529.000)
Erleben Sie Komfort, Qualität und eine hervorragende Lage – vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Szczegóły
Immobilienart: Doppelhaushälfte
Stadtteil: Bezrzecze
Gesamtfläche: 147,51 m²
Grundstücksfläche: 383,00 m²
Wohnfläche: 147,51 m²
Baujahr: 2009
Zustand: Sehr gut
Bauweise: Silikat
Anzahl der Badezimmer: 2
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 1
Garage: Ja
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bezrzecze und wurde im Jahr 2009 in solider Silikatbauweise errichtet. Mit einer Gesamtfläche von 147,51 m² und einem Grundstück von 383 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Das zweigeschossige Haus verfügt über einen sehr guten Standard und zwei moderne Badezimmer, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. Die Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die vorhandene Garage, die sicheren und komfortablen Stauraum für Ihr Fahrzeug oder Ihre Freizeitgeräte bietet.
Ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige Lage und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen.
Frühere Preisvorstellung: €359.765 (PLN 1.529.000)
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Garage
- Garten
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.