Stilvolle, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Stettin zu verkaufen
163,000 €
Opis
Komfortable Wohnung in hervorragender Lage – voll möbliert und einzugsbereit
Wir freuen uns, Ihnen diese stilvolle und vollständig ausgestattete Wohnung zum Verkauf anbieten zu können. Sie vereint ruhiges Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum – perfekt für alle, die eine harmonische Verbindung von Komfort, Raum und urbaner Lebensqualität suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig renovierten historischen Mehrfamilienhaus. Die Fassade und das Treppenhaus des Gebäudes wurden vor zwei Jahren vollständig modernisiert, was dem Objekt nicht nur einen gepflegten Eindruck verleiht, sondern auch seinen einzigartigen Charme unterstreicht.
Objektdetails:
- Wohnfläche: 73 m²
- Zimmeraufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Separates Ankleidezimmer (Garderobe)
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Separate Küche
- Flur mit praktischem Stauraum
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft – sämtliche Einrichtungsgegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind, sind im Angebot enthalten. Das macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen – sei es als Eigenheim oder als Investition zur Vermietung.
Besondere Merkmale:
- Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage
- Hochwertige Ausstattung inklusive Möbel und Dekoration
- Gepflegtes Treppenhaus und renovierte Fassade
- Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss
Lage:
Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Seitenstraße, fernab vom Trubel des städtischen Verkehrs.
Ob Sie alleine wohnen, mit Ihrem Partner oder auf der Suche nach einem attraktiven Renditeobjekt sind – diese Wohnung bietet Ihnen die richtige Kombination aus Auswahl, Komfort und Lage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – lassen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Szczegóły
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab: 01.03.2025
Stadtteil – Wohngebiet: Drzetowo
Gesamtfläche: 69,00 m²
Gebäudetyp: Altbau
Baujahr: 1900
Standard: Gut
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 4
Warmwasserquelle: Elektrischer Boiler
Heizung: Elektrische Zentralheizung
Ausstattung:
- Kühlschrank: Ja
- Backofen: Ja
- Geschirrspüler: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Fenster: Kunststofffenster
Umgebung:
- Park: in der Nähe
- Fluss: in der Nähe
- Geschäft: in der Nähe
- Kindergarten: in der Nähe
- Grundschule: in der Nähe
- Hochschule: in der Nähe
- Marina: in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
- Apotheke: in der Nähe
- Gastronomisches Lokal: in der Nähe
- Fitnessclub: in der Nähe
- Bank: in der Nähe
- Spielplatz: in der Nähe
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.