Bezrzecze: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und stilvollem Design
200,000 €
Opis
Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Bezrzecze
Wir präsentieren Ihnen eine komfortable und stilvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Bezrzecze – ideal für alle, die ein modernes und zugleich behagliches Zuhause suchen.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 72 m² und besteht aus: - einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Terrasse, - zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, eines davon mit Balkonzugang, - einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und WC, - einem funktionalen Flur mit eingebautem Kleiderschrank.
Die Fenster sind doppelseitig ausgerichtet – nach Norden und Süden – und sorgen für eine hervorragende Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit.
Ausstattung und Design
Das komplette Interieur wurde in einem einheitlichen, skandinavischen Stil gestaltet – klar, hell und zeitlos. Die offene Küche besteht aus hochwertigen Materialien und ist vollständig mit modernen Haushaltsgeräten (AGD) ausgestattet.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur ca. großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Schlafzimmer sind funktional geschnitten – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen. Das Badezimmer wurde sorgfältig verarbeitet und mit funktionaler Duschkabine sowie WC ausgestattet.
Zusätzliche Ausstattung
- Große Einbauschränke im Flur bieten praktischen Stauraum.
- Balkonzugang von einem der Schlafzimmer.
- Möglichkeit zum Erwerb einer Tiefgaragenstellplatzes im Gebäude für nur €18.820 (PLN 80.000).
Nebenkosten
- Hausgeld: ca. €99 (PLN 420) monatlich,
- Gasetagenheizung – besonders effizient in der Wintersaison.
Lage
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben und wichtigen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhige, gepflegte Umgebung sowie die gute Anbindung machen diese Wohnlage besonders attraktiv.
Besichtigung
Die Bilder geben nur einen ersten Eindruck – diese Wohnung sollten Sie persönlich erleben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Diese Immobilie wird Sie begeistern!
Szczegóły
Art der Immobilie: Wohnung
Ehemaliger Preis: 839.000 PLN
Gesamtfläche: 71,90 m²
Grundstückseigentum: Eigentum
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2007
Standard: Sehr gut
Gebäudezustand: Sehr gut
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Offene Küche (Kochnische)
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 2
Gasanschluss: Ja
Kühlschrank: Ja
Geschirrspüler: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Garage: Ja
Anzahl der Balkone: 2
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Cechy nieruchomości
- Gas
- Garage
- Balkon
- nahe der Grenze
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.